안녕하세요~!

원씽을 그릿하는 원그릿입니다.

지방 투자를 목표로 앞마당을 만들던 중

최근 들어 서울, 수도권의 분위기가

심상치 않다고 느끼기도 했고

투자에 관심이 없던 남편까지

서울 아파트에 관심을 가지기 시작해

전체적인 서울 부동산시장의 흐름과

구별 가격, 투자금별

매수 가능한 단지들을

배워보고자

이번 2월에는

월부의 오리지널 부동산 강의인

내 집 마련 중급반을

수강하게 됐습니다.

1주택자의 포지션을 기준으로

강의를 진행해 주셨지만

전체적인 흐름과 시세뿐만이 아니라

다주택 투자자를 목표로

공부를 해나가고 있는 저에게도

많은 것을 알 수 있게 해주는

좋은 강의였습니다.

특히 단지 리스트를 뽑아보는

1주차 과제를 하다 보니

절대가가 싼지는

그래프를 통해 판단이 가능했지만

상대적으로 저평가인지는

단지들의 가치를 알지 못하다 보니

정확하게 파악하기가 힘들었어요.

멘토님 말씀처럼

계속해서 시세를 트레킹 하면서

서울에도 아는 지역과 단지들을

부지런히 늘려가야겠다는 생각이 들었습니다.

또 2주 차에

새벽 보기님과 코크 드림님께

각각 수도권과 지방의

현재 시장과 단지들에 대해

자세히 배울 수 있겠다는 생각에

다음 강의가 더욱 기대가 됐습니다.

-이것만은 꼭 기억하자!-

1) 내 상황에서 가능한 모든 1주택전략을

배우고 실천하여

집으로 할 수 있는 최선의 선택을 한다.

2) 매매가는 단기적으로 등락이 있지만

장기적으로는 우상향한다.

우리가 할 수 있는 것은

'움푹 패인 어딘가'에서 집을 마련하는 것이다.

3) 공급, 금리, 가격 수준을 생각해 볼 때

전세는 당분간 오를 확률이 높다.

거주/소유 분리는 앞으로 유효한 전략이다.

여러 부동산 강의를 들어봤지만

이렇게 조목조목 여러 가지 요인을 통해

과거 시장과 현재시장,

앞으로의 매매, 전세 시장까지 생각해 보고

자산을 불릴 수 있는

내 집을 선택하기 위해

지금 당장 해야 하는 액션과

필요한 자료들까지

이렇게나 아낌없이 내어주시는 강의가 있었는지

듣는 내내 감동의 연속이었던 것 같습니다.

강의를 끝까지 듣다 보니

자산이 늘어나는 내 집 마련 방법과

거주/투자를 분리하는 방법과 함께

최고의 갈아타기와

최악의 갈아타기에 대해서도

자세히 알려주셨는데요.

지금으로부터 10년 전

신혼집이었던

1급지 용산구 신축 24평 아파트에서

지방 소도시인 목포의 44평 분양권으로

최악의 갈아타기를 했고

그 결과 현재는 10억 이상의

순자산 차이가 나게 된 저로서는

정말 너나위님의 강의 내용이

뼈저리게 와닿지 아니할 수 없었습니다.

앞으로 같은 실수를 반복하지 않고

자산을 불릴 수 있는 선택을 할 수 있도록

강의에서 배운 내용을 그대로 실행해서

저평가 된 아파트를 찾고

매수 가능한 시기가 올 때까지

종잣돈을 열심히 모으며

앞마당을 만들어 가도록 하겠습니다!!!

엄청난 자료들과 강의를

준비해 주신 너나위님께

진심으로 감사드리며

이만 물러갑니다^^

"넌 행동해서 얻어라 네가 정말 원한다면"