[지방투자 기초반 17기 100조 오수] 2주차 강의후기

안녕하세요 오수입니다.

추운 겨울이 끝나가고 임장가기 좋은 날씨가 오고 있네요^^

2024년도 최선을 다해서 앞마당을 늘려가보도록 하겠습니다

2강은 너무나도 친근한 C지역에 대한 내용을 게리롱 튜터님께서 말씀해주셨습니다.

C지역이 현재 투자 지역으로서 어떤 매력을 가지고 있는지

시장 상황이 어떠한지까지 자세하게 들을 수 있었습니다.

사실 3개월 전 지방기초반을 수강했었고 그때도 게리롱님께서 C지역에 대한 이야기를 해주셨습니다.

그래서인지 C지역 지역분석 내용은 지난 지방기초반 때와 비슷하다고 생각이 들었습니다.

하지만 돌이켜보면 지역에 대한 내용(직장/교통/학군/환경/공급)은

당연히 3개월 전과 큰 변화가 없었기 때문에 비슷할 수 밖에 없구나 싶었습니다.

그렇지만 뒤이어 단지를 분석해주시면서 변화한 매/전 가격을 듣는 순간

시장이 그 사이에 이렇게 바뀌었구나 생각이 들면서 한층 더 관심이 가게 되었습니다.

앞마당을 왜 만들어야하는지, 지역을 많이 알수록 기회가 왜 더 많아진다고 하는지

뼈저리게 느껴졌습니다.

강의 마지막 부분에서, 지방 투자를 목표로 하고 있는 저에게 꼭 필요한 내용

바로 '지방투자 의사 결정 기준'에 대해서 말씀해주신 부분이 너무 좋았습니다.

광역시와 중소도시마다 입지와 연식에 대해 어떻게 봐야하는지

명확한 기준을 잡아주시면서

아 이번 임장지에서는 이 부분을 좀 더 확실하게 봐야겠다.

실제 투자를 고려할 때는 입지와 환경 중에서 어느 부분에 힘을 싣고 봐야겠다

등등 많은 생각 정리를 할 수 있는 시간이었습니다.

저가치와 저평가에 대해서 말씀해주신 부분 또한 너무 좋았습니다

단순히 장기적으로 매/전 가격이 오르지 않으면 저가치인가? 싶기도 했는데

정확한 기준과 그 이유에 대해 말씀해주셔서 바로 납득이 되었습니다.

2주차 강의를 통해서 가장 많이 느끼고 적용해야겠다고 생각된 부분은

지방 투자에 대한 기준과 시세 트레킹의 중요성이었습니다.

게리롱튜터님께서 알려주신 기준을 가지고 이번 임장지에 적용을 꼭 해보겠습니다.

더불어 지난 앞마당들을 시세트레킹하는 시간을 꼭 이번달에도 가져야겠습니다.

2주차도 화이팅입니다!