지기 17기- 1년안에 아8트 등기칠조- 한걸음씩만 - 2주차 강의후기

안녕하세요

한걸음 한걸음 목표를 향해 끝까지 걸어낼

한걸음씩만 입니다.

지방투자기초반 2강은 게리롱님의 강의였습니다.

게리롱님을 지난 지투때인가?? 어디서 처음 뵀더라,,

여튼 그때의 충격을 잊을 수가 없습니다.

너무 잘생기셔서,,,,ㅋㅋㅋ

근데 짧은 머리가 더 어울리시는 듯,,,

죄송합니다,, 아줌마가 주책이네요^^

잘생긴 얼굴만큼이나

강의도 너무너무 잘하시는 게리롱 튜터님!^^

이번 2주차 강의는 A지역 지역분석과 함께

지방투자할 때 가치있는 물건 고르는 법이라는 주제로

강의해 주셨습니다.

이번 강의에서 제일 좋았던 부분은 입지분석을

투자와 어떻게 연결시킬 것인가 하는 부분이었는데요.

사실 그동안 입지 분석을 하면서

그래서 이게 투자랑 어떻게

연결되고 어떤 의미가 있는걸까 하는 생각이 많이 들었었고

투자적으로 연결해서 해석해보려는 시도를 했었으나

항상 쉽지는 않았었습니다.

그런데 이번 강의에서 입지분석을 정량적으로 해 놓은 후

투자와 연결해서 어떻게 생각해 볼 수 있는지

A지역의 사례를 들어 설명해 주셨는데

저는 이 부분이 참 좋았습니다.

이번 임장지인 B지역도 이 장표를 벤치마킹해서

한번 정리 해 볼 수 있겠다는 생각을 했습니다.

꼭 한번 해보겠습니다.

입지분석이 쫙 정리되는 느낌이었어요

강의 시작에서 뻔하지 않은 입지분석을 하겠다

공언하셨는데, 정말 엄지척!!

뻔하지 않았습니다.

그리고 제일 중요한 부분이라고 강조하신

지방에 투자할 떄 가치있는 물건 고르는 법.

이 파트도 참 좋았습니다.

저가치인지 저평가인지를 구별하는 방법과

상품성과 입지가 애매한 20평대를 투자할 때

어떤 부분을 생각하고 투자해야하는지 짚어주신 부분도

참 좋았습니다.

사실 1호기를 광역시 20평대에 투자했었는데

돌아보면 참 아쉬운 투자였었어요.

1호기야 다들 아쉬웠다고는 하지만

이런 부분을 알고 투자했다면 얼마나 좋았을까

아쉽더라구요.

지금에라도 알았으니 다행이고

내 투자물건에 대입해서 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다.

제 투자물건이 그랬었거든요.

최신축 대단지도 아니고 입지가 최고도 아니고,,

괜찮은 듯, 아닌듯,,ㅎㅎ

물론 매코에서 투자해도 좋다는 답변을 받고

투자는 했지만 그냥 정신없이 지나간 것 같았는데

오늘 이 강의를 듣고 내 물건에 대해

한번 더 생각해 볼 수 있는 시간을 가진 것도 좋았어요.

11월 지기에서도 같은 강의를 들었지만,

또 들어도 좋은 강의였습니다.

새로운 부분이 들어간 것도 참 좋았구요.

좋은 강의 만들어 주신 게리롱 멘토님

감사 감사합니다~~

이제 소화시키는 것은 제 몫이죠

열심히 소화시켜보도록 하겠습니다!!

BM. 게리롱님 인구부분 임보에 넣기

입지분석을 투자와 연결한 장표 내 임보에 넣어보기