수강후기

지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 99조 피프리]

  • 24.02.15

★2030년 2월 22일까지 내가 만들어갈 모습

1) 결과: 순자산 30억 목표를 달성할 수 있도록

2) 원씽: 자신 있는 앞마당을 매달 1개 씩 만들어 나가

3) 우선순위: 투자를 잘하는 사람이 되어

4) 기회: 아는 지역에서 가치 대비 싼 물건을 찾아

5) 투자: 내 종잣돈을 심어 놓고 기다리는 것


★ BM

1) 인구로 큰 틀을 잡고 입지 분석 쌓기 (직장 → 학군 → 환경…)

- 매번 임장 보고서를 시작할 때 인구 부분에 집중하여 결론이 용두사미로 끝냄

- 인구로 그 지역을 다 판단할 수도 없음

- 인구 분석으로 스케치한 생활권 별 이미지에 그 외 입지 요소로 이미지가 선명하게 색칠할 것

2) 목적이 있는 임장 보고서

- 보고서를 위한 임장 보고서가 아닌, 투자를 위한 임장 보고서

- 각 입지요소(인구, 직장 등)마다 가져야하는 질문(분석포인트)을 통해 투자 의사결정에 필요한 결론 도출

3) 생활권별 시세지도 작성

- 동일한 거주환경 내에서 가격비교를 통해 저평가 여부 판단 용이

- 비슷한 가격 또는 투자금 내에서 더 좋은 생활권에 투자 결정 용이


★ 강의를 들으며 계속 맴도는 단어: 알잘딱깔센


댓글


승숭
24. 02. 15. 21:45

피프리님, 좋은 후기 감사합니다! 작성하신 2030년 나의 모습 만들기, 화이팅입니다!!

다럼프
24. 02. 16. 01:27

역시 깔끔한 후기!! 늘 1등 피프리님~~~

해인
24. 02. 16. 03:13

2월 한달 화이팅입니다!