관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
★2030년 2월 22일까지 내가 만들어갈 모습
1) 결과: 순자산 30억 목표를 달성할 수 있도록
2) 원씽: 자신 있는 앞마당을 매달 1개 씩 만들어 나가
3) 우선순위: 투자를 잘하는 사람이 되어
4) 기회: 아는 지역에서 가치 대비 싼 물건을 찾아
5) 투자: 내 종잣돈을 심어 놓고 기다리는 것
★ BM
1) 인구로 큰 틀을 잡고 입지 분석 쌓기 (직장 → 학군 → 환경…)
- 매번 임장 보고서를 시작할 때 인구 부분에 집중하여 결론이 용두사미로 끝냄
- 인구로 그 지역을 다 판단할 수도 없음
- 인구 분석으로 스케치한 생활권 별 이미지에 그 외 입지 요소로 이미지가 선명하게 색칠할 것
2) 목적이 있는 임장 보고서
- 보고서를 위한 임장 보고서가 아닌, 투자를 위한 임장 보고서
- 각 입지요소(인구, 직장 등)마다 가져야하는 질문(분석포인트)을 통해 투자 의사결정에 필요한 결론 도출
3) 생활권별 시세지도 작성
- 동일한 거주환경 내에서 가격비교를 통해 저평가 여부 판단 용이
- 비슷한 가격 또는 투자금 내에서 더 좋은 생활권에 투자 결정 용이
★ 강의를 들으며 계속 맴도는 단어: 알잘딱깔센
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