안녕하세요!

오늘도 묵묵히 앞으로 나아가기 위해 노력하는

루돌프20 입니다 :)

이번주 있었던 새벽보기님의 내집마련 중급반

수도권 강의후기를 남겨보려고 합니다 :)

새벽보기님의 강의를 듣는 것은 처음이었는데요~

단 1번의 강의 만으로 새벽보기님의 팬이 될 정도로

정말 알찬 강의였습니다! (feat. 감동 그 자체!!)

(강의 시작 전. 두근두근♡)

현재 수도권 매매/전세 시장진단

먼저, 현재 수도권 시장상황을 정확하게 짚어주시며

강의가 시작되었습니다.

매매가와 전세가를 어떻게 해석하고 접근해야 하는지,

현재 서울, 경기, 인천의 매매가와 전세가 흐름은 어떠한지를

꼼꼼하게 설명해주셔서 도움이 되었습니다.

또한, 거래량과 매물수에 대한 접근과

지역별로 어떻게 해석해야 하는지 알려주셔서

지역별로 바라보는 시야를 넓혀야겠다는 생각도 들었습니다 :)

현재 시장의 가장 중요한 포인트는

시장이 혼재되어 있다는 점 같은데요!

그에 따라 어떤 단지를 유심히 보아야 하는지 알려주셨는데

1주차 과제가 복기되며 공감이 갔던 것 같습니다 :)

수도권 내집마련 가능한 지역 분석

1) 내집마련할 때 알아야 하는 기준

투자든 내집마련이든 중요한 것은

1) 다양한 지역을 알아야 하고

2) 다수의 선호도를 충족해야 하는 것 같은데요!

이런 부분을 예시를 통해 자세하게 설명해주셔서

직관적으로 이해하기에 수월했던 것 같습니다 :)

그 다음으로는 수도권 전체 입지와 가격 수준을 알아보고

전체적으로 가격 감을 잡아주셨습니다.

(강의 내내 반복적으로 리마인드해주셔서

1군 xx억, 2군 xx억, ... 하며

저도 어느 정도 기억에 남았던 것 같습니다!)

2) 수도권 내집마련 가능한 지역 분석

그 다음으로는 수도권 각 지역별로

핵심 입지요소가 무엇인지 알아보고,

특정 단지의 가격과 특징을 설명해주시며

가격 감을 잡을 수 있도록 계속 반복해주셨습니다.

공부가 부족하여

안가본 지역, 모르는 단지가 너무 많아서

입에 떠먹여주시는데도 못받아먹어

너무 아쉬웠던 순간이었습니다ㅠㅠ (공부하자!!)

그나마 앞마당인 지역이나

앞마당은 아니지만 거주하였던 지역을 설명해주실 때는

'오. 저거 괜찮다고 생각했는데 진짜 싸구나' 하고

감을 잡아볼 수 있었던 것 같네요^^;

종잣돈별 내집마련 선택방법

마지막 파트에서는 종잣돈별 내집마련 방법을

1) 금액대별 내집마련

2) 금액대별 거주분리

3) 갈아타기

이렇게 3가지 방법으로 촘촘하게 알려주셨는데요!

저도 이 가운데 하나에는 해당되었기에

더 집중하며 강의를 들었던 것 같습니다 :)

그리고, 각 케이스별로 2개 단지를 비교평가해주시며

이럴 때는 어떤 단지를 선택해야 하는지까지 알려주셨는데요!

새벽보기님의 사고의 흐름을 따라가볼 수 있는

값진 부분이었던 것 같습니다!

(꼭꼭 복기하기!! 꼭꼭!)

마무리

그리고 마지막으로

새벽보기님의 실제 갈아타기 사례를 알려주시며

강의가 마무리가 되었는데요.

새벽보기님의 사례를 보며

가장 중요한 것은 '용기 내기' 라는 생각도 들었습니다 :)

(막차를 기다리며~)

오후 3시에 시작한 강의가

장장 9시간 이상 진행되어 밤 12시 넘어서 끝났는데요.

어떻게 저런 에너지로 강의를 계속 해주실 수 있을까? 라는

생각이 들 정도로 감동적인 강의였습니다 :)

(파워T인 제가 마무리쯤엔 눈물이 날 것 같았습니다ㅠㅠ;;)

늦은 시간이었음에도 질문을 위해 줄 서시던 동료분들,

그 질문을 다 받아주시던 새벽보기님까지..

열정이 가득했던 2주차 수도권 강의였습니다 :)

(1시 30분 넘어 끝났다고 전해들었습니다..!!)

9시간 강의하시며 쉬는시간에도 쉬지 않으시고

질문을 받아주시던 새벽보기님을 잊지 못할 것 같아요ㅠㅠ♡

배운 내용 열심히 복기하고

앞마당 많이 늘려서 언젠가 또 듣고 싶은 강의였습니다!

(그땐 다 받아먹자...!)

감동적인 강의를 해주신 새벽보기님♡

진심으로 감사드립니다^^!!!!!!

적용할 점

1) 강의 내용 전부 복습, 또 복습!

2) 새벽보기님 사고의 흐름 복기해보기

3) 앞마당 늘리기

4) 용기 내기