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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

안녕하세요, 통통한 참나무가 되고 싶은 참나무통통입니다 :)
이번주는 게리롱튜터님의 C지역 입지분석인 지기 2주차 강의였습니다~~~
게리롱튜터님은 임보 특강 이후 2번째로 뵙는데요, (배수의 진 진짜 나왔다!!!ㅋㅋㅋㅋ)
임보특강과 마찬가지로 요번 강의 역시 머릿속에 C지역 입지와 지방 투자 기준을 착착착 넣을 수 있게 정리해주셔서 너무너무 유익한 강의였습니다 :D
그리고 실은 C지역이 그렇게 빨리 앞마당 만들고 싶은 지역은 아니었는데
강의를 듣고 난 지금은 다음달에 당장 기차표를 끊어야하나... 라는 생각이 들 정도로
C지역에 대해 재밌게 알려주셔서 좋았어요. (게리롱튜터님의 그 탁월한 비유 능력ㅎㅎㅎㅎ)
막 지금당장 가도 입에서 술술 입지가 나올 것만 같은 그런 느낌적인 느낌(실제론 아님....)
요번 강의는 크게
으로 나누어졌는데
C지역에만 국한되지 않고
다른 지방투자 전략도 알려주셔서
이번 임장지 투자 결론 내릴 때 참고할만한 것들이 많을 것 같아요!!
: 주변 도시의 수요를 흡수하는 1등 도시!
: 매매와 전세가가 안정적으로 상승하는 도시!
: 현재도 충분히 투자 가능한 도시!
2.C지역 입지
: C지역 도시 발전 과정(동남 -> 서, 북쪽으로 확장)
: C지역 경제력 (서비스업-안정적인 경기구조)
: 주요 생활권 (크게 세 개 선으로 나눌 수 있다!) _ 퀴즈는 못맞힘...ㅎ
: 평화의 도시
: (환경) 신규택지 그 자체가 환경이고 매우 중요.
: (공급) 향후 2~3년간 공급 매우 중요 포인트!
1.핵심 입지요소
:ㅅㅊ ㄷㄷㅈ, ㅅㅍㅅ + ㅎㄱ
2.우선순위는 있지만, 내 상황에 맞춰 내가 할 수 있는 최선의 투자를 선택하자.
1.저평가와 저가치 나누는 기준을 기억
: 싱크대 배수호스 사지말자!!!!!! 적어도 크리넥스를 사자!!!!
(이부분 교재에 광고 뜨는 줄 알았어요...)
2.구축 투자 시 기준
: 광역시와 중소도시가 다르다.
3.지방 20평대 투자 시 기준
: 우선 검토할 것을 기억하자.
: 20평대가 우선시 될 때의 기준을 기억하자. (ㅇㅈ 1등 ㅈㅅㅊ / ㅅㅍㅅ 우수한 ㅊㅅㅊ)
4.저가치 판단할 때는?
: ㅇㅅ 괜찮은지, ㅇㅈ 괜찮은지, ㅈㅅㄱ가 ㅇㅅㅎ??
<BM>
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