내마중 1주차 너나위님 강의 후기

내집마련 기초반에 이어 중급반도 정말 많은 도움을 받았다.

세끼고 매수 개념에 대해 체계적으로 설명해주시며, 해당 방법이 현 상황에서

리스크 측면에서 비교적 안정적임을 여러 변수들을 가지고 설명해주셨다. (가격저럼, 금리 변동 적음, 공급 적음)

다만, 국지적으로 공급이 이뤄지는 곳이 있어 주의가 필요할거 같다 (ex. 강동구..)

지방과 서울의 차이로 지방은 노령화, 인구 감소의 영향이 크게 작용함에 따라 신축 갈아타기를

지속적으로 해줘야 자산으로써 가치를 높일 수 있겠다.

그런데 서울의 경우는 수요가 많아 신축이 당연히 좋겠으나, 환경 양호 구축도 당연히 좋음을 배웠다.

그리고, 서울에서 조금이라도 더 좋은 급지에 내 자산을 마련하기 위해 세 끼고 매수 전략이 괜찮은 것 같다.

(가진 돈이 적어 애매하게 입지 떨어진 곳에 사는것보다, 투자 거주 분리를 하는것. 다만, 기준은 반드시 지키고. 내 자산 / 가격 기준 등)

그리고, 하지말아야 행동들도 알려주셨다. (하급지로의 이동, 하급지 내에서의 평수 넓히기 등)

갈아타기 전략도 설명해주셨고, 이는 우선 1주택이 마련된 후에 나중의 일인 것 같다.