안녕하세요 유쾌한 초보 투자자 산빠입니다.

​

내집마련 중급반 부동산 강의 2주차 강사는

​

구해줘 월부의 새벽보기님이었습니다.

​

부린이인 저는 새벽보기님의 강의를 처음 보기에 두근거리는 마음으로

​

내 강의실을 여는 순간 기초 강의인데 8시간이라는 엄청난 강의 량에 1차 놀랐고

​

강의를 다 보고 나서 2차로 놀랐습니다.

​

지금부터 그 놀라움의 연속이었던 강의 후기를 시작합니다.

​

​

1.내 집 마련의 기준

​

내 집 마련을 할 수 있는 방법으로는

실거주,

거주 분리,

갈아타기

가 있습니다.

​

우리는 내집마련 중급반

주택으로 가장 큰돈 버는 법을

배우기 위해 이 강의를

수강하였으므로

되도록이면 매수 후

자산 가치가 커질 만한 것을 선택해야 합니다.

​

현재 수도권은 11년 장과 비슷하다고

새벽보기님께서는 말씀하셨습니다.

그 말씀은 전세가가 중요하다는 이야기이고

전세가율은 아파트 가격 수준을

알아 불수 있는 유효한 지표이니

전세가율을 통해 현재 시장을

보아야 한다고 하십니다.

​

사실 강의 전반에서 새벽보기님께서는 정말 여러 번

전세가 이야기를 하셨습니다.

절대가가 싼 것을 고르는 것은 당연하지만 그 안에서도 전세가가

어떻게 움직이는지를 늘 보아야 한다는 말씀에

큰 인사이트를 받았습니다.

​

​

2 수도권의 입지 와 가격분석

​

강의가 8시간이 되는 이유가

여기 있었습니다.

세상에 수도권 전체를 한판에 분석하고 비교해 주셨습니다.

정말 단지란 단지는 다 나오는 느낌이었습니다.

강의를 보면서 느낀 점은 수도권 전체를 다 훑는데

8시간이면 짧은 거였구나 였습니다.

새벽보기님께선 되도록이면 할 수 있는 한 최대로

서울 그리고 2군, 3군으로 가라고 하셨는데

이게 가장 기억에 남습니다.

​

3 내 집 마련인가, 거주 분리인가... 갈아타기인가.

​

상황에 따라 어떤 것을 선택해야 하는가를 설명해 주셨고

항상 상급 지를 보라고 하셨습니다.

그리고 갈아타기 할 때 고려할 점은 너무 충격적이었습니다.

갈아탈 곳이 싼 가 만 을 보는 게 아니라니....

​

​

​

긴 시간동안 수도권 전체를 아우르는

멋진 부동산 강의 해주신 새벽보기님 감사합니다. ♥

​

​

bm

시장을 볼 때 전세가의 의미를 생각해 보자

매달 앞마당 트레킹을 하자

좋은 시기가 오고 있다.

언제나 기버가 되려고 노력하자

그냥 대가없이 줄수있는 마인드를 갖자

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​