내집마련 중급반 4기 61조 라헬S2_ 2강 수강후기

서울을 한 판에 볼 수 있는 새벽보기님의 강의 정말 인상깊었습니다.

특히 구별로 고민할 수 있는 부분에 대해 기준을 제시해 주셔서 조금 더 명확해졌습니다.

내집마련 중급반은 확실히 자가에 대한 부분이 포커스가 되어 있기 때문에 투자만 고려했을 때와는 다른 것 같습니다. 하지만 좋은 집을 싸게 산다는 관점에서는 모두 같은 마음일 것이라고 생각합니다.

개인적으로 서남권보다 동남권을 선호하기 때문에 평소 관심있었던 구 혹은 단지가 나올 경우 눈이 가는 것은 어쩔 수 없더라구요. 광장동은 거의 현대 동네라고 할 정도로 현대 단지가 가득한데 제가 최종으로 골랐던 단지와 새벽보기님이 골랐던 단지와의 비슷한 점과 차이점을 봐보니 확실히 비슷한 가격이면 학군의 영향이 조금 더 우위를 차지하는구나 느꼈습니다. 내가 가진 것으로 가장 좋은 것을 한다는 의미를 깨닫습니다. 학령인구가 줄면서 이왕이면 학군지도 집중 포화될 것 같습니다. 그리고 시장 가격이 계속 변하고 있음을 느낍니다.

거주와 소유에 대한 분리 및 투자에 대한 시뮬레이션을 보고 서울 가격대에 대해 익숙해지려고 노력하고 있습니다.

과천과 분당에 대한 뷰도 인상 깊었지만, 새벽보기님이 저평가가 아닌 저가치라 상승을 받기 어려운 부분이라던지 현재 시장 및 아파트 단지에 대한 거인의 뷰를 알려주셔서 좋았습니다. 그럴거 같다가 아닌 상승과 하락을 경험하고 분석한 경험이라서 많은 도움이 되었습니다. 갈아타기 겸 투자용으로 단지를 열심히 공부하고 있는데, 2군과 3군에 꼭 등기 치고 싶어요. 좋은 강의 감사합니다.