내마중 5기110조 roria 2강 새벽보기님 후기

우선 압도적인 강의시간과 방대한 량에 보는데 시간이 오래걸렸는데,

현장강의 들으신분이나 특히 9시간을 풀로 강의하신 새벽보기님.. 정말 무서우신분이구나 싶었다

#지금은 전세가율이 낮은 하락장 초반!

투자하기엔 조금 기다려야 하지만 내집마련은 지금 사도 된다.

-25%단지, -15%인 단지, 전고점에 근접한 단지가 수도권 모든 지역에 혼재되었기때문에

상세하게 체크!

아직도 초보이긴 하지만, 열기반 들을때만 해도 도대체 저평가를 어떻게 찾아내라는거지?

이런 의문점을 갖고있었는데, 강의대로 수치로 차트로 비교분석을 하며 3개월차 되니 이제는 감이 온다. 맞겠지...?

이렇게 하나씩 트래킹단지를 늘리면서 이 중에 보물을 발견해서 매매까지 성공하길 바라본다.

#갈아타기는 같은군이 아니라 상급지로 갈아타기!

비싼데 갭이 같으면 비싼아파트를 사야한다

이것 또한 다른 지역 구들을 비교하다가 많이 궁금해하며 저울질 했던 부분인데,

이와 비슷한 맥락으로 상위급지 구축VS 하위급지 신축 에 대한 명확한 확신도 갖게되어

앞으로 단지분석하는데 기준이 될 것 같다. 물론 예외는 있겠지?

#택지의힘! 연식,브랜드만큼 쎄다!

택지가 균질하지 않은곳의 5군지의 대장아파트는 앞으로도 계속 바뀔 수 있다

연식,브랜드 못지않게 중요한 균질성과 입지독점성!

내마중을 들으며, 지역을 선정하여 임장보고서를 쓰고 있는데,

이번 강의에서 내집마련시 필요한 금액+이자, 거주분리 금액까지

명확하게 안내해주시니, 단지분석하거나 매물을 뽑는과정에서 많은 도움을 받았다.

그리고 서울1급지부터 수도권5급지까지

상세하게 설명해주셔서 많은 정보를 얻게 된 강의였는데,

자료가 너무 방대해서 여러번 계속 복기하며 공부해야 할 듯하다.

이 많은 자료 만들어 수업해주신 새벽보기님께 감사하다 :)