[내집마련 중급반 4기 104조 정도사랑] 새벽보기님 강의후기

이 강의 하나면 서울 수도권 내집마련 단지 완전 분석 끝!

이번 강의는 저에게 꼭 필요한 강의란 생각이 들었습니다.

서기반 수업은 각 구별로 집중적으로 강의를 해주시지만 전체 구를 설명해주시진 않았고

저는 수도권 임장을 해본적이 없었기 때문에 수도권의 입지나 위상에 대해서는 잘 알지 못했는데

이번 강의에서는 서울 전체 구와 더불어 수도권까지 랜드마크 및 주요단지들에 대해 다 설명해 주셔서

서울, 수도권 임장경험이 많지 않은 저에게는 정말 많은 도움이 되었습니다.

다만, 제가 그걸 다 흡수하지 못한다는게 안타까울 따름이지만,

앞으로 서울 및 수도권 앞마당을 하나씩 늘려갈때 마다 강의 교재를 보면서 복습하고

임장가서 확인해야겠다는 생각이 들었습니다.

워낙 방대한 양이라서 수업을 듣는데도 3일이 걸렸고 정리하면서 듣다보니

강의시간의 두세배 정도의 시간이 걸렸던 것 같은데, 수강완료하고 나니 뿌듯한 생각이 들었습니다.

그리고 임장하면서 단지에 대해 잘못 판단했던 사례도 알게 되었습니다.

1등 생활권내에 준신축 대단지인 A단지의 거래가격이 상대적으로 낮은 편이었는데

임장당시에는 가격에 끼워 맞춰서

'아 여기는 역하고 약간 거리가 있고 언덕이면서 주택과 붙어 있기도 하고 주변에 아파트 없어서

약간 나홀로같은 느낌이 드니까 저쪽 역세권보다 가격이 좀 더 낮은가보네.. '

라고 현장에서 판단했었는데, 수업을 들으며 확인해보니 그 단지가 가격이 그냥 싼거였습니다.(저평가)

눈앞에 저평가 단지를 보고도 저평가라는 사실조차 모르고

'여긴 이래서 이 가격일꺼야'라고 잘못판단하고, 투자 기회라는 것 조차 알지 못한 것입니다.

저는 아직 너무나 무지한 초보투자자라는걸 새삼 느끼며

강의내용을 하나씩 곱씹으며 완벽하게 내것으로 만들어야겠다는 의지가 활활 타올랐습니다.

(열심히 공부하자!)

서울, 수도권에 대한 모든것을 알려주신 새벽보기님께 다시한번 감사드려며,

서울 수도권 뽀개기 & 서울투자 하는 그날을 앞당기기 위해 열심히 앞마당 늘리겠습니다!

화이팅!!!!!!!