내마중 2주차 강의 후기 - Taeu

- 내집마련시기

현재는 하락장 초기-중기 단계로 전세가율이 60-70%, 경기 회복이 어느정도 되었을 때 매수

근 3-5년 동안은 내 해외 주식의 기대 수익률이 더 높을 것으로 예상 (사실 계속 높을 것 같기도..)

시장 상황을 계속 모니터링 하겠지만, 근 3-5년 동안은 내집 마련은 시기를 늦추는 것이 좋다고 판단

- 방식

거주&투자 분리

- 급지 및 지역

첫 투자시기에 가능한 투자지로는 3~4 급지이고,

해당 급지 기준으로 매수 시기에 내 예산에 들어오는 곳에 투자할 계획.

서울은 동작, 강동, 영등포, 동대문, 관악구

경기도는 분당, 광명, 평촌, 구성남 정도로 좁혀서 투자

강의에 나와있는 각 급지 및 지역 별 대장아파트들 유념하고 임장

- 임장지역

1~4급지는 다 보고 투자할 계획

대략 20개의 지역을 두 달에 하나씩 임보 작성하는 걸 목표

(3~4 부터 돌고 그다음 2, 1 순으로)

- 목표

10년 안에 1~4급지 내 좋은 입지에 있는 아파트 N채 보유 (1<N<5)