▶아파트명
청구3차(중계)
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장
기준 30만명 이상 S / 20만명 이상 A / 10만명 이상 B / 10만명 미만 C
노원구 사업체수 26,618 / 종사자수116,684 등급:B
2.교통
기준 강남 30분이내 S / 강남1시간 이내,부도심 30분 이내 A /부도심 1시간 이내 B / 부도심1시간 초과 C
강남 47분/ 여의도 57분 / 시청 42분 등급:A
3.학군
기준 중학교 학업성취도평가 95%이상 S / 90%이상 A / 85%이상 B / 85%미만 C
을지,상명중학교 학업성취도 평가 90이상으로 등급 A
4.환경
기준 편의시설 백화점2개이상 S / 백화점 1개 이상 A / 대형마트1개이상 B / 편의시설 없음 C
백화점2(-) / 대형마트2개 등급 A
5.공급
-공급없음 S / 인구X0.5%이내 A / 인구 X 0.5% 2배 이내 B / 인구 X 0.5% 2배 이상 C
공급없음으로 등급 S
▶과거 시세
▶수익률 분석
현시세: 청구3차(중계) 평 현재 매매10억7천만원 , 전세 4.5억
10년 내 고점 매입시:2022년 7월 매매 9.3억 전세4.7억
10년 내 저점 매입시:2013년 12월 매매 3.3억 전세 2.8억
