2주차 강의
★투자란?
-돈이 일하게 하는것(시스템 만들기)
-나한테 자유를 줄수 있음
좋은 투자란 - 잃지 않고 원금 보존되며 수익률 20% 내기
같은 가격에 더 가치가 놓은 부동산을 사는 것
★ 투자자 벤치마킹
1.가치 있는거를 싸거 사라
2.규모의 경제(1채<100채 )
3.장기간 보유
★부동산 입지
1.직장 2.교통 3.학군 .4.환경 5.호재/악재 6.브랜드
★부동산 투자의 기준
1.거시적요소(숲)
물가 / 통화량 /경기 / 수요(입지) / 입지독점성
2.미시적요소(나무)
가격저평가여부(가치>가격) / 심리 / 단기공급 / 투자기준
★부동산 투자의 기준 잡기
1.저평가 여부(가치>가격)
2.환금성
3.수익률
4.원금보존
5.Risk 관리
★투자 공부하는 법
1.책/전문가칼럼
2.강의
3.실전투자
4.멘토
5.러닝메이트
