열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 기 00조 샤샤와함께]

유진아빠님의 강의는 처음이 였는데 아주 유쾌하고 재밌는 하지만 핵심은 콕 짚어 주는 강의였다.

투자의 원칙 '저환수원리'

각 원칙마다 don't / do 를 알려주셨는데 왜 나는 don't에 더 가깝게 생각하고 있었을까?

do를 하는 것보단 don't를 하는게 지금 나의 사고에서는 더 손 쉽고 편하기 때문인것 같다.

그래서 투자에서 마인드 셋이 중요하고 독서가 강조 되나 보다.

전세가가 올라 투자금을 조기에 회수하여 다음 투자로 이어져야 함을 다시 상기하게 되었고

이 정도는 괜찮겠지라는 안일한 리스크대비가 아니라 최악을 상황을 대비하여 그래도 내가 감당 가능했을때

매수결정을 해야함을 알게되었다.

수익성의 측면에서도 절대적 수익의 크기와 인풋대비 아웃풋 즉 수익률에 대해서도 생각해보게 되었다.

투자금이 넉넉하지 않은 상황에서는 좋은 물건에 투자금을 많이 넣어 큰 수익을 기대하기 보단 수익률이 높은 투자를 해야겠다.

유진아빠님에게 인상 깊었던 점은 원칙과는 타협을 안하셨다는 거다.

전세가율 80% 나 78%나 그게 그거 같다고 생각하고 나 같으면 당연히 오케이 였을텐데 원칙에 들어오지않으면

커트했다는 것이 대단하다고 느껴졌다.

1%라도 타협하기 시작하면 한도 끝도 없다는걸 명심 명심 또 명심해야겠다.

근데 왜 자신이 없을까.....? 정신차렷!!

투자프로세스에 대한 내용에서 매물하자에 대해서는 현장에서 부사님과 같이 확인해야 대처가 수월하게 이루어질수 있음을 알게되었다. 사전준비,분임, 지역조사,단임은 다시하기 어려우니 이왕할거 제대로 해야한다고 하셔서

단임을 설렁설렁한 나를 반성했다.

이제라도 제대로 하자!!

원칙 절대지켜! 원금 절대지켜! 꼼수부리지 말자!