열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 43조(4계절 독서를 밑천3아 부자로 살조) 피터필터]

2주차 강의를 완강하며~~~!

< 강의 요점 >

개인적인 일정이 많았던 2주차~~!

평소보다 늦게 완강을 하게 되었는데....그래서 그런지 조급함이 들 뻔 했다.

아는 내용은 넘겨야 하나 생각하던 와중에.....

2주차의 주제를 본 순간 절대 한순간도 넘길 수 없는 강의가 되겠다는 생각이 들었다.

아니나 다를까...평소에 궁금한 점, 알 듯 말 듯 넘겨왔던 임대 관련 부분을

양파링님께서 너무나도 자세히 알려주셔서

강의에도 나왔던 멘트처럼 전세를 놓을 때 수업 부분 숙지만 해도

많은 어려움을 극복할 수 있겠다는 생각이 들었다.

또 하나의 바이블이 생겼다니....아주 뿌듯하다.

우리의 투자 방식은

결국 전세와 계속 함께 한다.

실수요라 할 수 있는 전세가 관련 사항을

매매 흐름과 더불어 함께 보고 있어야

제대로 된 투자가 가능하다.

두 날개 중 하나의 날개라고도 할 수 있는

임대계약 파트....

잘 곱씹어 1호기 투자 전까지 마스터 해보려 한다.

< 느낀 점 >

아는 사람이...더욱 디테일하게 아는 사람이 원하는 것을 얻는다.

1주차 강의후기에도 적었던 내용이지만

막연하게 아는 것이 아닌 하나의 프로세스를 명확하게 아는 것은

원하는 것을 얻는 데 가장 필요한 부분이라고 믿는다.

임대 프로세스도 물건 투자 시 고려하고 있어야 하는 부분이고

데이터 적인 부분 또한 손품을 팔 때 미리 확인해야 할 부분이 있었다.

내가 혼자서 해야 할 노력도 물론 있지만

부동산 사장님들과의 협업 또한 굉장히 많이 필요한 부분이기에

지식적인 부분 뿐 만 아니라 사람의 심리에 대해서도 잘 알아야

결국 원하는 투자가 가능할 것이다.

투자를 위해 독강임투를 꾸준히 해 나가되

직장 생활에서는 사람의 심리에 대한 다양한 경험을 이뤄나가

투자자가 되기 위한 거름으로 삼아야 겠다는 다짐을 하게 된

잊지 못할 훌륭한 강의였다.

< 적용할 점 >

1. 매매 고려 시 임차부분 관련 데이터 함께 확인해 두기
2. 공급물량의 영향력 놓치지 않고 체크하기
3. 매매는 결국 계약 행위이므로 문서주의의 태도 견지
4. 부사님들의 입장에서 생각해 볼 수 있도록 역지사지의 태도로 일상 대화 해보기