열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 30기 21조 슈예나]

안녕하세요. 열중 30기 21조 슈예나 입니다.

독서 모임을 하며, 위로 받고, 많이 배우고, 마음이 든든해지는 느낌이었습니다.

책읽으랴, 육아하랴, 직장다니랴,...........강의들을 시간이 없어...

일요일에 응원받으며, 열심히 완강했습니다!!!!!(그날의 원씽을 지키기 위해!!)

먼저 들으신 분들께서 재미있고, 실전이야기를 많이 해줘서 좋았다고 하셨어요.

Part 1. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

1호기, 2호기를 매매하는 것이 끝이 아니라고, 그 다음을 이야기해주신 양파링님!

**투자의 완료시점을 생각해보라!**라고 하셨어요.

적정 전세가 설정하는 방법, 어떤 부분을 비교해야하는지, 전세가격 설정 유의사항 등...

생각할 수 없었던 실전에서만 알 수 있는 것들을 세세하게 알려주셨어요.

그냥 부사님께서 그 동네 시세에 맞춰서 정하는 건 줄 알았는데...역시 괜히 공부하는 게 아니었네요.

전세보증금 반환 보증 관련된 내용을 자세히 알 수 있어서 좋았습니다.

계약서 특약 사항도 직접 작성하셨던 부분을 알려주셔서 체크 해두었습니다!

임대 만료일까지 생각해서 리스크 조절하는 것도 꿀팁이었습니다.

1호기, 2호기......한 채씩 투자하며, 리스크를 줄이는 포트폴리오를 작성하는 날이 빨리 오길 바랍니다.

Part 2. 사는 즉시 수익률 높이는 협상법

가격 협상하는 방법부터 실제 양파링님 이야기까지 다양한 경우의 수에 대해 대응하는 방법을 알려주셔서 정답지를 받은 느낌이었습니다. 막상 실전에 가서 이야기할 수 있을까? 하는 생각이 들지만...열공하고, 연습하고, 실전에 가봐야지요!!

'가격 협상 뿐만 아니라 시장의 분위기를 잘 판단하고 상황을 활용하는 유연함도 중요'

하다고 하셨어요!!!

협상을 잘해서 나의 소중한 종잣돈도 아끼고, 싸게 사서 수익률도 높이면 너무 좋겠네요^^

Part 3. 투자단계별 주의사항

초보자이고, 공부를 안했을 때에는 부사님께 의지를 해서 계약을 했었는데...

정말.....잘 해결되어서 다행이지.... 정말 모르고... 얽혔다면 정말 복잡해질 뻔 했었네요.

부동산에서 쓰면 되겠지?라고 생각했는데..

생각보다 알찬 조항들이 많이 있었어요.

계약서가 괜히 계약서가 아니고, 허당으로 믿고 가지 말고,

양파링님께서 알려주신 부분 꼭꼭 체크하며 계약서 특약사항도 준비하고,

계약서 마무리 전까지 꼼꼼하게 확인해야겠어요!

Part 4. 임대 리스크 줄이는 법(실전 투자 사례)

부동산 하락장에서도 충분히 버틸 수 있는 투자 체력!!

싸게 사는 것이 중요한 이유!!

아직 앞마당이 하나도 없는 지금!

어디를 가야할까 시간이 없으니 중요하다는 곳만 갈까?...

고민했는데....

안 좋은 지역을 가봐야... 좋은 지역을 골라내는 안목이 생긴다는 말씀!!!!

너무 공감했습니다...

넓게 보는 눈을 키워야겠습니다.

Part 5. 초보 투자자가 투자를 지속하는 법

부동산을 다시 공부하면서 내 상황이 힘들고, 마음처럼 안되고, 몸은 안따라주고, 너무 우울하고 힘들었습니다.

마음을 다잡아 보았지만 쉽지 않았고, 그래도 월부 안에 살아야한다는 생각으로 다시 수강신청을 했고,

지금 제 상황에 딱 맞게!! 마인드를 재정비할 수 있었고, 좋은 동료들을 만날 수 있음에 감사했습니다.

언제나 멀티로 무언가를 하고 살아야하고, 그로인해 실수투성이었던 나에게 원씽의 책과 양파링님의 응원은 큰 도움이 되었습니다.

고민이 필요없는 환경과 시스템을 만들어서 투자를 지속하도록 하겠습니다.

독강임투.독강임투.독강임투....

강의를 하나씩 들을 때마다 해야한다는 생각이 많이 드네요.

동료들 덕분에 오늘도 육퇴를 하고 투자자로 출근하여 과제를 할 수 있었습니다.

감사합니다!!!!!!