관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
<느낀점>
해당 지역(2개)에 대해서 반복학습을 통해서 머릿속에 많이 각이 남고 그 지역으로 달려가고 싶어졌습니다. 강의에서 가장 좋았던 부분은 가격분석과 투자포인트 파트였습니다. 실제로 그지역의 가격은 어떤 요소를 가장 중요시하는지 정리해주시는 관점을 배웠고, 투자포인트에서 사실 공급이 많다고 하면 먼저 그 지역을 피하게 되었습니다. 하지만 리스크가 있는 것 만큼 기대수익이 클 가능성이 높다는 말이 머릿속을 꽝! 깨닫게 된거 같습니다. 내가 리스크인 역전세를 감당할 수 있는지를 보고 그보다 기대수익이 크다면 들어가는게 투자이고 판단해야될 필요가 있다고 생각합니다. 그리고 세세하게 시세트래킹을 실제로 어떤 단지들을 해야하고 투자기회가 가까워지는 신호가 어떤부분인지 알게되어서 너무 감사했습니다. 장시간 동안 망구님이 바라보시는 지역분석의 관점과 이를 머릿속으로 넣는 과정을 디테일하게 알려주셔서 이런 포인트들을 많이 배웠습니다.
<BM할점>
입주예정 단지_부동산 114에서 확인해서 꼭 넣기!
시세트래킹 단지 재선정하기!, 전고점, 입주중인 단지도 추가하기
매월 첫째주 월요일은 시세트래킹 날짜로 고정하기!
단지임자 후 시세지도에 단지 상중하로 나눠서 표시해두기!
공급그래프 전세보합,하락일 때 표시하고 과거와 비슷한 흐름일 때 표시해보기!
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