열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 103조 부자베짱이]

투자의 원칙과 실전투자 프로세스를 설명해 주시고,

이들을 적용한 사례를 통해 구체화 시켜주는 강의였다.

무엇보다 마지막 유진아빠님의 동기부여 멘트들은 다시끔 의자에 앉도록 정신을 잡아주는 말이었던 것 같다.

정리해보면,

투자의 원칙은 저환수원리로 잃지 않는 투자의 근간이 된다.

저: 입지분석과 비교분석을 통해서 가치 대비 가격이 저렴한 것(상대적 저평가) 중에서

환: 환금성이 높은 것으로 한정하고(또는 낮더라도 피할 수 있는 기준을 통해 매물을 한정)

수: 수익률과 수익성이 확보된다고 판단되면(혹은 투자금이 적게 드는 시점)

원: 전세가율이 확보가 되어 원금을 잃지 않고

리: 리스크(감당가능한 위험) 헤지할 수 있는 투자를 한다.

실전투자 프로세스는 지난 커리큘럼이 실준반이어서 내용을 보다 구체적으로 알곤 있었지만,

손품과 발품을 한눈에 정리해주셔서 정립이 되었다.

마지막으로 동기를 부여해 주시는 여러 멋진 어구들을 던지셨는데,

그중에서 '부자의 태도를 습관화시키는 것, 이것이 성공이다'는 말이 인상 깊었다.

사실 병렬독서법을 지향하는 사람으로써, 계속 비슷한 주제(성공을 이루기 위한 방안)으로만 읽고 있어서

약간(?) 따분함이 있었던 것 같다. 근데 유진아빠님의 강의를 듣고 돌이켜보니, 아직 성공을 위한 습관 정착이 안되어 있을 뿐더러 마인드셋도 많이 부족함을 체감했다. 앞으로 아주 작은 습관부터 하나하나 헤쳐나가며 부자의 태도를 안치해볼 계획이다.

그리고 투자의 원칙은 위에서 정성적인 내용으로 풀이해 보았는데, 이제 나만의 수치를 정해 정량적으로 투자의 원칙을 확립해 나갈 필요가 있음을 느꼈다. 이는 급하지 않고 하나하나씩 강의를 들으며 부자베짱이 투자의 원칙을 만들어볼 계획이다.