지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 129조 나마니]

강의를 준비해 주시고 진행해주셔서 감사합니다!

실제로 가본 경험이 거의 없는 두 지역을 자세히 설명해주시고 생활권 분류, 생활권별 특징, 선호 단지 등에 대해 강의 해주셔서 많은 도움이 되었습니다. 다음 달 임장지는 아니어도 상반기에는 꼭 두 지역을 가봐야겠다는 생각을 하였습니다. 이번 강의에서 두 지방 지역에 대한 내용 이외에도 투자결정의 프로세스를 설명해주신 부분이 인상 깊었습니다.

리스크가 있기 때문에 가격이 내려가고 기대수익과 리스크를 비교하여 투자 결정을 하는 방법을 이야기해 주실 때는 막연했던 1호기 투자에 대한 고민이 해소되는 것 같은 기분도 들었습니다. 투자 결정을 내릴 때, 단순히 좋은 것을 싸게 생각하고 리스크를 피하여 세팅한다고만 생각했는데, 리스크 없이는 기대수익도 없거나 미미할 수 있다는 내용에 공감하였습니다. 투자 결정시에 좋은 것을 싸게 사는 기회에서 리스크는 어쩌면 당연히 따라 올 수 있는 것 같습니다. 그 상황에서 나의 투자 결정을 위해 내 현재 상황을 점검하는 구체적인 방법을 알려주셔서 실제로 적용해 볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 강의에서 설명해주신 지역이 아니더라도 어디든지 적용이 가능할 것 같습니다.

이번 강의에서 시세트레킹에 대한 말씀을 해주셨는데, 이 부분도 구체적인 시세트레킹 방법, 대상, 시기를 언급해주셔서 당장 해야겠다는 생각이 들었습니다. 일단 과제를 마치고 그 다음으로 지난 앞마당의 시세트레킹을 해봐야겠습니다. 앞마당을 만드는 과정의 정점은 시세트레킹이라는 말씀에 중요한 것을 놓치고, 아니 미루고 있었다는 생각이 들었습니다. 투자하려면 반드시 해야 하는 것이 시세트레킹인데, 한 번에 앞마당 만드는 과정에서만 기회를 잡으려고 했던 제 모습에 반성하게 되었습니다. 그리고 또 조급해지는 마음과 느슨해지는 마음을 시세트레킹으로 다잡아 봐야겠다는 생각이 듭니다.

그 밖에도 많은 이야기들을 해 주셨는데, 일단은 이 두 가지를 매달 앞마당을 만드는 과정에서 실천해보려고 합니다. 저도 5년차 투자자가 되어 어느 시장에서나 투자할 수 있는 사람이 되도록 시간을 잘 쌓아가겠습니다.

소중한 경험과 지혜를 통해 좋은 강의해주신 망구99님께 감사드립니다!