안녕하세요 젤란입니다.
이번 3주차는 망구님의 강의였는데요, 강의 전 질문 타임에 용기있게(?) 닉네임의 뜻을 여쭤보았던 저...
99의 의미가 무엇인지 그동안 정말 궁금했었는데ㅋㅋㅋㅋ수줍어하시며 말씀해주신 망구님께
다시 한번 감사의 말씀 드립니다ㅎㅎㅎ
망구님의 강의는, 제가 예전부터 기대해왔던 오프강의의 정석 그 자체였습니다.
수강생 한명한명 전부 눈을 맞춰주시며 열정적으로 강의해주신 망구님..
지금 다시 생각해도 심쿵💜+감동적입니다.
덩달아 저도, 망구님이 지켜보고 계신다는 생각에 집중력 업업!!😆
강의 시작 전, 이번 지역에 많은 분들이 관심을 갖지 않으셔서 걱정하시던 망구님이셨는데
그럴 필요 전혀요... 강의 끝나고 저희 조 임장지 바꿀 뻔 했잖아요..?!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사실 그동안 궁금한 지역이긴 했지만
공급이 많다는 말에 지레 겁을 먹어서 나중에 가야겠다...~~~하고 미뤄왔었는데
망구님께서 공급 많은 곳의 투자법을 쏙쏙 알려주시니! 너무 두려워할 필요가 없었구나!
싶더라구요ㅎㅎㅎ
자 그럼 강의를 통해 새로 알게된 점 위주로 후기를 작성하겠습니다.
- 위기 : 위험+기회이다. 공급이 많으면 위험하지만, 싸다는 기회가 동시에 온다.
- ㅇㄱ ㄱㅅ 가 곧바로 → 집값 하락으로 이어지지 않는다. 우리가 주목해야할 것은 선호 단지를 찾는 것!
- 단순히 인구수를 보는게 전부가 아니다. 퀄리티도 봐야함! 50만 도시에 어르신만 있으면 괜찮은걸까...?
- 하락장엔 가격이 뒤죽박죽이다. 예시까지 들어주시니 확실히 더 잘 보인다.
- 공급 쉽게 읽는 방법! : 과거 데이터를 통해 거꾸로 확인하기
- ㄱㄹㄹ이 늘었다고 → 바로 가격상승에 영향을 주는 것도 아님. 상황에 따라 다르다.
- 지금은 20년의 가격인데, 그때에 비해 현재 안오른 게 있나..?
[BM]
- 인구 연령층도 지도위에 올리기
- 입지분석(6개) 총 정리 ONE 페이지
- 투자포인트 중 의사결정 방법... 계속 읽어보자 계속
오랜 시간동안 열정적으로 강의해주신 망구님께 감사드리며
망구님의 모든 것을 꾹꾹 눌러담아 전달해주시려는 마음이 느껴졌습니다.
늦은 시간까지 정말 고생 많으셨습니다!💜
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