공덕역 주변 현장 방문 과제

마포 현장 답사 및 생활권 분석/정리

1.아현뉴타운

성공적인 뉴타운 사례

아현뉴타운이 성공할 수 있었던 이유는 위치과 교통, 일자리

시청/종로까지 20분, 여의도까지 20분, 상암도 20분

굵직굵직한 일자리에 빠르게 접근 가능하다. (강남은 멀다)

그리고 주변에 대학과 대학병원도 많은데

교수, 의사, 대학교 및 병원 직장인들이 직주근접으로 마포에 많이 거주한다는 것도 장점

2.다 갖춘 용강동. 마포 찐학군은 여기

평지에 마포역, 공덕역, 한강뷰에 학군까지 끼고 있는 전통적으로 좋은 입지

마포에서 가장 선호되는 염리초, 동도중을 배정받을 수 있는 위치이며,

대흥역까지 거리도 멀지 않아 마포에서 학군을 챙길 때 찾는 곳

또한 한강뷰 나오는 단지가 한강뷰 프리미엄으로 시세를 리딩하게 되면

아현뉴타운과 비등비등하게 시세를 가져갈 수 있는 곳

3.한강뷰 그룹

연식 좋은 한강뷰 단지들이 모여있음.

상권이나 인프라가 화려하진 않으나 한강뷰를 누리러 가는 곳

한강을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있음.

한적하고 조용한 동네

광흥창역이랑도 멀지 않아 도보로 이용 가능하여 교통도 좋음.

4.도화동

연식은 오래 됐지만 전통이 있는 곳

마포쌍용황금에는 실제로 땅에 황금이 있다는 재미있는 스토리도 있음ㅎㅎ

5.신공덕 라인

이 라인에는 26년 마자힐 1,100세대 입주 예정

마자힐이 들어오면 마래푸랑 길 하나 두고

양쪽으로 으리으리한 단지의 모습을 보여줄듯

마자힐은 평지이고 공덕역을 도보권으로 이용 가능하다는 것이 장점

+ 북아현뉴타운 2구역 3구역은 현재 진행중

마포는 입지가 깡패.

위치 교통 일자리 학군 한강뷰까지 많은 것을 갖추고 있고 균질성도 좋은 동네

그러니까 2군이겠지...😂

이번주 단지임장 마치고 시세트래킹하면서 꼭 좋은 기회를 잡고 싶은 곳!

마포는 가격이 아직 덜 빠졌다는데...

앞으로의 추이를 지켜보는 재미도 있을 것 같다.

마포랑 사랑에 빠진 2월 끝🤍