1)단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요.
벽적골주공9단지
장점
초등학교 인접함(횡단보도 건너야 함)
망포역, 영통역 이용 가능함(도보 10분 이내)
지하주차장 엘베 연결(계단 내려가야함)
강남가는 버스정류장 인접
단지 내 일부 평지
단점
단지 주변 큰대로로 소음 있음
동 간격이 가까워 사생활 보호가 아쉬움
구축과 주공이미지
상권 부족함
휴먼시아4단지
장점
청명역 초역세권
공원, 청명산 인접
영덕중 배정 가능
영통 학원가,상권 이용 가능
단점
동간격 좁으며, 경사 있음
초등학교 거리 조금 있음(횡단보도 건너야 함)
큰 대로로 인한 도로 소음
영통센트럴파크뷰
장점
초품아 단지
강남가는 버스정류장 가까움
동 배치가 남향으로 되어 있음
공원 인접함
단점
단지 내 경사 있음
지하철역과 거리 있음
주변 상권 부족함
큰 대로로 인해 도로소음
2)현장방문을 하며 느낀 점, 생각한 점을 작성해보아요.
벽적골주공9단지
계단식이지만, 동별 2호, 3호로 나눠져 있어
선호도 및 가격이 차이남
동향보다는 남향 선호도 높음
미취학 아동 또는 신혼부부가 많았음
세입자의 경우, 분양으로 인한 이사사유 많았음
동 간격이 좁아 사생활 보호가 아쉬움
베란다가 좁은 느낌
3곳의 매물임장을 진행하면서
위와 같은 사실을 알게 되었습니다.
나머지 2개 단지는 못가봤지만,
이번주 방문을 통해 비교분석해보겠습니다.
지속적으로 지켜만 본다면,
RR을 좋은 가격에 매수 할 수 있다는
용기가 생겼습니다.
댓글
또리수야님 저는 시간상 임장을 못해 과제 제출을 포기했는데( ㅠㅠ) 한 곳이라도 매물 임장까지 하셔서 과제를 완성하신 점 배워야겠습니다. 다른 두곳도 매물 임장 완료하셔서 비교 평가 화이팅하세요^^ 응원하겠습니다!!!
