[내마중 1채1채씩 꾸준히 모아가조 경제준]내마중 3강 후기

안녕하세요. 경제준입니다

이번 내마중 3주차 강의는 새벽보기님이 이끌어주셨습니다. 새벽보기님 강의는 정말 오랜만인지라 기대도 많이 됬는데 새벽보기님만의 시니컬함으로 내집마련과 투자를 보는 시각은 확실히 느낀바가 컸습니다

그동안 당연하게 생각했거나 그런거겠지하면서 넘어갔던 걸 다시 한번 되잡아주셨고 그동안 희망회로로 생각했던 게 많치 않았나라는 생각이 가장 크게 들었습니다

그럼 이번 강의에서 가장 크게 느낀 3가지와 BM 포인트를 정리하며 생각들을 풀어가봐야겠습니다

1. 매매가는 결국은 본질의 가치로 돌아오게 되어있다

매매가는 가수요와 실거주의 가치가 같이 포함된거라고 배웠으며 가수요는 튀어오르기도 하며 떨어지기도 하며 진폭을 주며 매매가가 변동됨을 알고 있었으나 매매가라는게 결국은 실거주가치 없이는 지속적인 상승을 하기 힘듬을 다시 한번 생각하게 되었습니다. 최근 1호기가 가격이 올라온걸보며 전세가도 같이 올라감에 따라 어느 지지하방선같은게 있음을 느꼈는데 새벽보기님의 이런 이유로 인해 매매가만 올라감을 그렇게 좋아할 필요도 없고 전세가가 같이 상승했을때 비로써 의미있는 가격임을 깨닫게 되었습니다

2. 갈아타기 절차

최근 부모님께서 갈아타기에 대해 희망하고 있어 이런 부분에 대한 고민이 많았습니다. 근데 새벽보기님의 상세한 시나리오 덕분에 매도와 매수를 어떻게 내놓고 가격을 맞춰가면될지에 대한 그림이 잡혔습니다.

갑자기 매수한다는 사람이 계약을 취소하면 어떻게 하지 갈아타야 될 집이 협상이 안되면 어떻게 하지에 대한 모르는것에 대한 두려움이 있었는데 이번 강의를 통해 해당 절차를 정확히 알게 되었고 현재 부모님이 다시 갈아타기에 대한 의사를 접은지라 당장은 쓸일이 없겠지만 이번 내용을 숙지해두고 다음번 상황에 활용해야겠습니다

3. 어떤 단지를 사는것보다 투자의 마인드가 더 중요하다

해당 내용을 이번 강의에서 몇번을 말하셔서 이번 강의에서 가장 기억에 났던 문자이였습니다. 그만큼 자산을 꾸준히 모아감이 중요함을 강조하셨고 더 좋은게 없을까, 더 쌀데까지 기다려볼까가 아닌 나에게 크게 부담되지 않고 기준선에 충분히 싸다고 판단되면 행동함이 중요함을 말해주셨습니다. 현재 2호기를 고민하는 입장에서 이 말이 크게 들렸고 너무 재다보니 행동을 못하지 않았나 싶습니다. 새벽보기님 말씀 덕분에 다음달 계획을 다시 2호기 투자에 집중하기로 해봤으며 너무 재지않고 기준선에 들어온다면 행동하도록 노력해야겠습니다.

너무 많이 주시려는게 느껴지고 얼마나 투자에 현실적이고 진심인지가 느껴져 이번 강의에 하셨던 말을 몇번 되돌려 보는경우도 많았습니다. 덕분에 많은 시간을 아끼고 현재 상황에 대해 객관적으로 볼 수 있게 해주셔서 감사하며 다음번에는 꼭 오프라인에서 뵙고 싶습니다

감사합니다