지방투자기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 84조 커빙]

권유디님께서 강의해주신 F,G지역 중 한 곳은 앞마당, 다른 한 곳은 가고 싶었던 임장지라

더 몰입하여 듣게 되었습니다.

F지역은 앞마당으로 만들어놓은 구가 있어 내가 지역 분석을 잘 했는지 비교해 볼 수 있어서 좋았습니다. 또 다른 구까지 확장해서 모두 설명해 주시니 그 지역이 더 잘 이해가 되면서 얼른 다른 구도 가고 싶어졌습니다.

G지역은 이번에 희망 임장지로 선택했는데 떨어진(?) 곳이라 더 궁금했습니다! 아직 가보지 않은 곳이지만 해당 지역만이 가진 특징을 미리 배울 수 있어서 다음에 임장을 가게 되면 헤매지 않고 잘 할 수 있겠다는 자신감도 생겨서 너~~~무 좋았습니다.

이번 강의에서 제일 기억에 남는 것은 두 가지인데요.

첫 번째는 부동산은 이해가 아니라 공감이라는 말씀입니다.

그동안 데이터를 가공하고 있는 그대로 해석을 하고 있었다는 사실을 깨닫게 되었습니다.

이게 임보에 왜 들어가야하지? 어떻게 투자로 연결시켜야 하지? 라는 고민없이 장표 늘리기에 급급했던 것 같습니다. 앞으로 임보에서 입지 분석을 할 때 그 지역에 사는 사람들처럼 감정을 이입해서 내가 거주민이라면 어떤 결정을 할 지와 어디를 좋아할 지 고민하여 담도록 하겠습니다.

두 번째는 세 낀 물건을 무조건 제외하진 말라는 말씀입니다.

이번에 매임 물건을 고르면서 호가보다 많이 싼 물건들은 다 낮게 세 낀 물건이라 무조건 제외하고 있었거든요... 그런데 관점을 전환시켜 O년 동안 O천만원 이자를 받는 O억짜리 예금 상품이라고 설명해 주신 걸 보며 와.. 이렇게 생각할 수도 있겠구나! 라는 깨달음을 얻으며 해당 물건들을 다시 검토해 볼 수 있었습니다. 가격이 싼 물건들을 안 되는 이유만 보며 제외시킬 것이 아니라 나에게 유리한 방향으로, 투자할 수 있는 물건으로 만들어 볼 수 있다는 생각이 들어 앞으로 좋은 기회를 줄 수 있는 그런 물건들을 꼼꼼하게 봐야겠습니다.

이 번 강의는 설이 끼여 있어 유독 더 빨리 끝난 것 같은 기분이 듭니다ㅜㅜ

4강에서 1~3강에서 다루었던 내용들을 다시 짚어주셔서 복습할 수 있는 기회가 되어 좋았고

새로운 지역을 가르쳐주셔서 감사했습니다.

유디님의 초보 시절 투자 물건까지 공개하시면서 저희들은 좀 더 쉬운 길로 좀 더 좋은 물건에 투자하길 바란다는 말에 진심을 느꼈습니다. 따뜻한 강의 감사합니다.:)