[지기17기 자 2제 시작이야 1어나 임장가야조 우대위] 지방투자 기초반 4강 강의 후기

안녕하세요. 우대위입니다^^

벌써 마지막 강의 ㅠㅠ 이번달도 지기를 들으면서 월부 환경에서 너무 재밌는 한달 보냈습니다~ 감사합니다!!

이번 4강에서는 F,G 지역에 대해서 배웠습니다.

F,G 지역을 보면서 근처에 있는 광역시까지 묶어서 설명해주셨는데, 서로간의 인구 이동이 많은 지역이라서 꼭 같이 봐야한다는 권유디님의 말씀!! 잘 기억하겠습니다 ㅎㅎ

F지역은 또 다른 중소도시와는 다르게 입지독점성이 있다고 말씀해주셨습니다.

이번 지방투자기초반 강의를 통해서 여러 중소도시에 대해서 배우다 보니까, 각 지역마다의 특색들을 잘 알게 되는데, 그런점에서 강의가 너무 재밌네요^^

F지역은 그냥 #성스럽 #의연함 #정통부촌 #구도심 #배드타운으로 딱 아름답게 생활권 정리를 해주셔서! 이해하는데 너무 쉬웠습니다 ㅎㅎ

G지역은 가격 상승의 기회는 제공됐다고!! 하시니~ 꼭 공부해보겠습니다 ㅎ

그리고 권유디님께서 투자는 가슴이 웅장해지는 곳에 해야된다고 말씀해주셨는데, 200% 공감됐습니다. 뭔가 말로는 설명하기 힘들지만, 딱 단지를 바라보면서 저절로 '우와' 소리가 나오는 그런 단지들이 참 좋았던 기억이 많은데 권유디님이 말씀해주시니 너무 좋았습니다 ㅎㅎㅎㅎ

이미 우리가 부동산 공부를 하면서 '일반 사람'들과는 다른 관점에서 바라보고는 있고, 느낌이 있어도 공부한 내용을 바탕으로 '이해'하려고 했었던 것 같았는데!! 부동산 투자는 '이해'가 아니라 '공감'이라는 말씀을 해주시니 뭔가 편안~ 한 느낌이었습니다 ㅋㅋㅋㅋ

각 지역에서 땅의 가치를 인정받는 기준만 정해놓고, 공감할 수 있는 투자 해보겠습니다 ㅎㅎ

이번 강의에서도 역시 권유디님의 직장/학군/환경/교통/공급에 대한 Key Point 들을 배울 수 있었고, 많은 꿀팁 얻을 수 있었습니다 ㅎㅎ

특히 지방 중소도시는 5년 이내 매도한다는 생각을 갖고 있어야 한다는 말씀이 너무 좋았습니다. 결국 돈을 잘 굴려서 서울에 투자해야지!! 라는 생각을 다시금 할 수 있었습니다 ㅎㅎ

그리고 평소 가격을 보고 임장을 가는건 뭔가 선입견이 생기는 것 같아서 가격은 보지 않고, 느낌을 많이 중요하게 생각했었는데, 권유디님도 가격을 모르고 보면 좀 더 좋겠다고 말씀해주셔서 좋았습니다 ㅎ

또 공급 파트에서 인구수*0.75%로 계산해서 공급을 보신다고 하셨는데, 다음에는 이런식으로 적용해보면 좋을 것 같다고 생각했습니다!!

워낙 꼼꼼하게 가르쳐주셔서 특정 지역들은 정말 이런것까지 고려해야 된다!! 하시는 것들도 막 알려주시고!

지방은 정량적인 지표보다 결국 사람들이 좋아하는 선호도를 봐야하고, 지방은 1기 신도시 같은 느낌 별로 안좋아한다는 말씀!! 명심하겠습니다^^

또 모든 강사님들이 말씀해주셨던!! 적은 투자금이 아닌 가치를 봐야 한다고 강조해주셨고, 좋은 지역/우선순위가 높은 지역을 우선적으로 접근하라고 강조해주셨는데!! 꼭 기억하겠습니다!! ㅎㅎ

그리고 우리는 정말 투자를 해야되니까

잔금이 가능하고, 실제 투자가 가능한 단지를 보라고 말씀해주신 것도 너무 좋았습니다.

권유디님께서 계속적으로 '우린 그렇게 되지 않았으면 좋겠다'고 말씀해주셔서, 그리고 그 말에서 너무 진심이 많이 느껴졌습니다.

알고 하는 것과 모르고 당하는 것은 다르다!! 유디님을 열심히 레버리지 하겠습니다 ㅎㅎㅎㅎ

'현재는 권유디님이 투자했던 시기보다 더 적은 투자로 순자산 10억을 달성할 수 있는 시장'이라고 말씀해주시니까 더 열정이 넘치게 되는 것 같습니다 ㅎㅎㅎ

투자는 점이 아니라 선이고, 과정 자체가 다 투자라고

투자를 잘 하려고 하지말고, 오래해야된다고, 오래하는게 잘하는거라고...

감사합니다^^ 꾸준히 노력해서 오래할 수 있는 투자자가 되보겠습니다~

투자 잘하는 법도 알려주셨습니다!!

안다 / 행동한다 / 반복한다 / 버틴다 / 잘한다 / 성공한다 / 인생이 바뀐다!!

반복한다와 버틴다!! 정말 쉽지 않겠지만 모두 화이팅입니다!!!

인생 함 바꿔보시죠^^!!

이번 지방투자기초반에서 A~G 지역 중에 안좋은 지역이 없으니~ 꼭 이 강의 이후에 직접 가보면서 투자 기회를 잡으라고 하셨던 권유디님의 말씀!! 너무 감사합니다!!

이번달도 좋은 강의 들을 수 있었습니다! 감사합니다 ^^