동대문구 전농동 래미안크레시티아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 66조 올리브11]

▶ 아파트명

전농동 래미안 크레시티

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

동대문구 사업체수 31,324개 / 종사자수 138,400명 

2. 교통

강남 38분 / 여의도 46분 / 시청 33분 

3. 학군

경희여중 86.3% / 휘경여중 86.3% / 동대문중 63.9%

4. 공급

휘경자이디센시아 2025.06 / 1806세대

(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 공급물량 - 시/구 클릭)

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 레미안 크레시티 25평 현재 매매 10.85억, 전세 5.55억

10년 내 고점 매입시 : 2021년 12월 매매 13.52억, 전세 6.7억

10년 내 저점 매입시: 2014년 12월 매매 4.27억, 전세 3.3억

*고점 매입시 수익률 (108500-135200)÷(135200-67000)*100 = -39.14% 

*저점 매입시 수익률 (108500-42700)÷(42700-33000)*100 = 678%