관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

해당 지역분석도 좋았지만 지방 투자의 대한 핵심과 거시적 관점의 프로세스를 알게 해주신 점이 매운 인상이 깊었다. 그리고 우리가 투자를 꾸준히 하기 위해서는 꾸준히 버티며 행동을 해야 한다는 부분도 상기 시킬 수 있는 강의였다. 잘하는 방법의 선택도 중요하지만 꾸준하게 오래 하기 위한 선택들이 모여지는 과정이 중요하다는 점을 다시 한번 느꼈다. 그 과정을 집중하고 아는 지역이 많아질 수록 결과적으로는 비교 평가가 자유롭게 되며 좋은 투자 의사 결정을 이룰 수 있게 된다. 짧은 시간에 많은 지역을 알기란 쉬운 일이 아니다. 그리고 급하게 먹은 건 항상 체를 한다.. 천천히 나를 다스리면서 여유롭게 그리고 내가 느끼는 감정들을 느끼면서 나는 투자를 오래 해야겠다.
그리고 이미 나는.. 음 부자다. 조급한 선택과 아쉬운 감정들에 흔들릴 필요가 없다. 지금의 자유로움과 혼자라서 행복한 감정을 오롯이 느끼면서 지내고 또한 투자 활동도 몰입하며 행복하게 해야 한다.
중간 목표인 10억을 달성하기 위해서는 지역들을 잘 알아야 하고 그 지역은 수도권만, 지방만 본다는 의미는 아니다.. 모든 지역을 알아가려는 노력을 해야 하고 단지의 가치를 찾아야 한다. 궁극적으로는 서울 투자를 해야 한다! 많이 벌 수 있는 장이다. 서울, 지방 모든 큰 부동산이라는 한판을 알아야 한다. 그래야 수도권의 투자 기회도 잡을 수 있다.
솔직히 임장, 임보 쓰는 일은 보통일은 아니다. 일을 하면서 강의를 듣고 주말에 임장을 가고 임보를 쓰면 내 시간이 없고 내가 왜 이렇게 살아야 하지?? 라는 목표가 흔들릴 때가 많다.. 그러기에 내가 원하는 확실한 목표를 설정하고 눈에 보이는 공간에 시각화하자! 그러면 나의 에너지가 그 목표에 집중되며 결과가 만들어진다. 이미 성취 한 것처럼 느껴보라! 감정은 느껴라~ 무슨 감정일까?? ㅋㅋㅋㅋ
10억 달성하면 무슨 느낌 일까?? 궁금하면 10억 달성기를 읽고 상상해 봐라
솔직히 별 느낌 없을 것 같긴 하다. 그냥 내 통장에 숫자가 달라지거나 등기 갯수가 늘거나
든든한 마음이 생기나?? 자신감이 지금보다 넘칠까??
상상해보면 오히려 겸허해질 것 같다. 돈 앞에서 겸허해지고 인생 앞에서 겸허해 질듯... 그 감정을 느끼겠다.
1.부동산은 이해가 아니라 공감이다. 실수요자의 마음으로 가치를 판단하는 눈을 가져야 한다.
2.분임을 통해 생활권 순위를 파악하고 그 생활권 순위에서 2~3단지를 추려서 투자 물건으로 들어오는지 확인한다.(같은 투자금이 든다면 우선순위 단지를 선택한다)
3.중소도시 투자 주의점을 알고 가치 있는 단지를 찾아야 한다. 투자는 결국 가치를 찾아 가치 대비 싼 곳에 투자를 하고 기다리는 것!
4.현재 투자금만 생각하지 말고 가치 있는 단지라고 판단되면 시세트레킹을 해서 기회를 엿보자. 그러니 투자를 빨리 할 필요가 없다. 가치 있는 단지를 찾고 기다리면 투자의 기회가 오는 것!
5.투자도 삶의 한 부분이기에 내 삶이 더 풍성해지는 선택을 하자! 여유가 없고 조급해 진다면 잠깐 내려놓기
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