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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK
3. 읽은 날짜: 2023.02.15~03.02
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[챕터1. #투자를 해야하는 이유]
자본주의 체제에서 인플레이션은 필수이며, 통화량이 늘어남에따라 계속해서 나의 돈의 가치는 떨어지고 있다.
점자 소득 증가 속도가 느려지는 것이다. 때문에 월급쟁이가 인플레이션에 대비할 수 있는 방법은 투자를 통해 돈을 '현금'이 아닌 '자산'으로 바꿔나가는것이다.
[챕터2 #중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것]
돈을 어디에 쓰느냐에 따라 결과가 달라진다. 감가상각되는 소비 자산이 아닌 시간이 흘러도 가치와 가격이 증대될 가능성이 있는 생산 자산에 돈을 쓸 것.
[챕터4 #잃지 않는 투자를 할 것]
유진아빠의 강의에서도 들었듯, 투자 기준인 저환수원리에 맞지 않을때는 투자하지 말 것.
반대로 투자 기준에 맞는것이라면, 내 후보리스트에 없더라도 적극적으로 투자를 검토하고 진행할 것
#부동산은 단기 용돈벌이가 아닌, 장기 보유로 쌓아 올려 인생을 바꾸는 투자를 해야한다.
부동산 투자는 시간에 투자하는 것, 단기보다는 장기로 가져갔을때 수익률과 그 가치는 높아진다.
단, 처음부터 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입해야하며 그러기 위해서는 투자 기준을 뚜렷하게 가지는것이 중요하다.
#경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형자산이다.
초보 투자자에게는 경험이 중요하다. 같은 돈으로 똘똘한 한채를 가지는 것도 좋지만, 소액으로 분산해 여러채를 사게되면 그안에서 얻는 경험들이 모두 다르다. 경험이 거듭될수록 더 많은 것을 깨닫고 알게 되며, 그 과정에서 이전보다 더 나은 투자를 할 수 있고, 투자를 하는데에 있어 판단하고 진행하기까지 속도도 빨라질 것.
[챕터6 #투자에서 중요한 자세, 행하라]
1 '인지'에서 끝날것이 아니라 '변화'할 것!
2 조급함을 버려라, 독강임투를 반복해라
3 타인을 탓하기보다 나부터 변해라 (상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?), 갈등이 생긴다면 신뢰를 주어라
4 지금보다 나아지고싶다는 마음을 동력삼아 알아야하는데 잘 몰랐던 것, 필요한데 잘하지 못했던 것에 집중하라. 좋아하는 것을 찾기 이전에 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라. '아는것'에 그치지 말고'행동'하는것에 따라 성공한 투자자가 되느냐 안되느냐의 차이가 된다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1 책을 읽고 난 뒤, 좋은 투자를 하기 위해서는 경험만큼 좋은 것이 없으며, 결국 이에 가장 직접적인 영향을 미치는 것은 투자금이다. 투자금이 많으면 많을수록 투자할 수 있는 건수도 많아지기 때문인데, 그렇게 하려면 내가 가진 종자돈을 늘려나가야한다. 지금 당장 종자돈을 늘리기위해 내가 할 수 있는 방안들을 찾아봐야겠다.
2 투자를 하다보면 역전세를 피해갈 수 없다. 투자공부를 오래해 좋은곳을 매입했더라도, 그 위기속에서 내가 내 물건을 지킬 수 없다면 매도할 수 밖에없고, 이는 당장 먼이야기라고 생각했으나, 리스크 대비뿐만 아니라 투자시에도 내가 당길 수 있는 레버리지가 어떤게 있는지, 한도가 얼마까지 되는지를 미리 체크해 놓고 준비해놓자.
3.좋아하는 것을 찾기 이전에 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해봐라
-> 뚜렷하게 '어떤것이 좋다' 라고 할 수 없다면, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있는것도 좋은 방법인 것 같다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 1~2월 지출 내역 정리, 고정비과 변동비를 나누고, 변동비에서 필요비와 불필요비를 구분해 지출 규모를 줄이자. 월 저축액을 급여의 60%를 목표할 것.
2. 리스크 발생 시, 혹은 내가 가진 투자금에서 레버리지를 당겨야 할 경우 대출 가능액 등을 점검하여 유용할수 있는 자금 동원력이 어느 정도인지 체크해볼 것.
3. 투자자로써 나에게 필요한 부분이 무엇인지 생각해보고, 그것이 좋아하는 일이 될 수 있게 하기위해서 어떤 노력이 필요한지 정리해보기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
(P.26) 위대한 인물에게는 목표가 있고, 평범한 사람에게는 소망만 있다.
(P.140) 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정
(P.144) 초보 투자자라면, 무조건 비싸고 좋은 집이아니라, 투자대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라.
(P.161) 투자할지 말지 판단한는 과정에서 '앞으로 이렇게 저렇게 되면 이곳이 정말 좋아질 거야'와 같은 기대는 애초에 하지 않는다. 그저 철저히 현재 가치를 볼때 가격이 저렴한 편인지 아닌지에 집중한다.
-> 아직 일어나지않은 호재를 기대하며 투자하지 않는다
(P.163) '준비된 자에게 기회가 온다'라는 말은 부동산 투자에 있어서 '아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다'라는 의미라고 , 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
(P.188) 지출하는 건 똑같다. 그 지출의 대상만 앞서 말한 소비 자산이 아닌 생산자산으로 바꾸는 것이다.
(P.223) 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.
(P.259) 경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형 자산임을 잊지 말자.
(P.327) 돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다
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