[열중 35기 15나서 독서하고 8자필 조 뭉지] 3주차 강의 후기

안녕하세요

목표를 향해 나아가는 뭉지입니다

강의를 듣는 4주는 왜 이렇게 빠를까요?

지방투자와 수도권 투자의 차이,

그리고 내가 할 수 있는 투자는 어떤 것인지 배웠고

2주차엔 어떻게 투자를 해야할지 배웠습니다.

그리고 대망의 3주차★★★

너바나님의 강의가 있었습니다.

열반스쿨 기초반을 초압축해 놓은 버전이였습니다.

열반스쿨 기초반 때 배운 것.

그래서 '행동하고 있는가?' 에 대한 울림을 주는 강의였습니다.

part 1. 지금은 하락장이다. 하지만 영원할까?

[본]

1. 과거를 통해 알 수 있는 부동산이란 자산의 가치

- 부동산이 우상향하는 이유

2. 현재 시장에서 우리가 해야하는 투자

- 지금 임장 가보아야 하는 곳

- 다음 상승장에서 많이 오를 수 있는 곳

- 현재 눈 여겨 보아야 할 단지의 투자기준

[깨]

1. 아는 것과 행동하는 것은 다르다.

- 단지 분석할 때, 저평가여부를 판단하게 위해 노력했는가?

- 입지 좋은 구축 vs 외곽 신축을 비교할 때 각자의 특징을 알아야 한다.

- 하락장에 투자 해야 상승장에 부자될 수 있다.

[적]

1. 단지분석 장표에서 저평가여부를 판단하기

2. 현재 전세가율 및 과거 전세가율을 통해 투자기준에 들어올 수 있는 단지인지 판단하기

part 2. 경제적 자유를 이루기 위한 단계

[본]

1. 경제적 자유를 이루기 위해 겪어야 할 단계

- 종잣돈 모으기

- 자산을 불려나가기(돈버는 기계 만들기)

- 수익률을 높이기 위한 방법

- 단계별 강점과 약점, 극복방

[깨]

1. 저평가와 저가치를 구분해야 한다.

- 싸게 사는 것 보다 더 중요한 것은 가치있는 것을 싸게 사는 것.

2. 주변에 열심히 하는 동료를 두어야한다.

- 내가 먼저 열심히 하는 사람이 되어야겠다.

[적]

1. 결혼하기 전 까지 종자돈 최대한 모으기

- 월부은에 나온대로 고정지출, 비고정지출에서 필요비와 불필요비 나눠서

줄일 수 있는 부분이 있는지 검토해보기 (이번주까지)

2. 열심히 하는 사람이 되기

- 매일 동료들의 글 5개에 댓글달고 응원하기

part 3. QnA

[깨]

1. 지방은 모두 무릎이하에 사서 어깨에서 팔아야 하는지에 대한 해답

2. 수도권 투자의 기준 및 지방에서 20평대 or 30평대에 대한 해답

3. 루틴 만드는 법

4. 저가치와 저평가의 차

[적]

1. 행복 10계명 작성하기 (이번주까지)

2. 시세지도 수도권은 20평대 기준, 지방은 30평대 기준으로 작성하기

QnA 부분에서 궁금했던 부분을

속 시원하게 많이 해결한 강의였습니다.

너바나님께도 초보시절이 있었다는..

지금의 저와 같은 의문을 가지고 투자하신 적도 있다는..

며칠간 체력이 급격하게 무너졌는데

행복 10계명 써보면서 회복해보겠습니다!