열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열중 35기 독서하7ㅣ좋은날2조 월도프]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2024.03.01~03.03

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장 WHY - 왜 투자를 해야 하는가]

#자본주의 #노후대비 #인플레이션

위대한 인물에게는 목표가 있고 평범한 사람에게는 소망만 있다. - 워싱턴 어빙(미국의 소설가 겸 수필가)

대한민국은 자본주의 나라다. 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 현금의 가치는 점점 떨어진다. 

물가라는 것이 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치 않게 되는 것이다.

노동의 가치는 갈수록 떨어진다.

고령화로 인한 노후 대책이 필요하며 투자는 나와 가족의 경제적 안녕을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

[2장 DIRECTION - 당신과 돈이 가야 할 방향]

#소비자산 #생산자산 #시간 #레버리지

당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다. - 워런 버핏(투자의 귀재로 불리는 미국의 사업가이자 투자자)

돈을 버는 방법에는 시간을 직접 투입하는 방법, 시간을 투입하지 않아도 되는 방법이 있다.

우리가 궁극적으로 나아가야 할 방향은 시간을 투입하지 않고 돈을 버는 방식이다.

이 포지션으로 이동하고 싶다면 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.

시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 그냥 사라져버리는 소비자산이 아닌 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 생산자산에 돈을 써야 한다.

투자할 때 가장 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.

[3장 WHAT - 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

확실한 것은 투자를 학교에서 배울 수 없다는 것이다. 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다. - 앙드레 코스톨라니(유럽 전역에서 활동한 투자의 대부)

부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼줄 아는 안목을 갖춰야 한다.

그 가치는 쉽게 보이지 않으며 그래서 공부해야 한다.

[4장 CONCEPT - 성공 투자를 위한 필수 지식]

#지출관리 #자본 재배치

투자는 위험한 것이 아니다. 투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다. - 로버트 기요사키(사업가이자 <부자 아빠 가난한 아빠>의 저자)

인생을 바꾸고 싶다면 나의 자산 시스템을 구축해 나가야 한다. 

위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라.

리스크 관리하여 꾸준히 지켜 나가는 것도 중요하다.

[6장 MIND - 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다. - 너바나(월급쟁이 부자들 카페 운영자이자 <나부맞> 의 저자)

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 하자.

책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

순서를 따르고 반복할 것

1) 경제와 투자 관련 서적 읽기

2) 투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기

3) 실제로 투자 실행하기

4) 1-3번까지를 반복하기

절대 가족을 잊어선 안 된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

한번에 쭉 읽을 수 있는 책이라기보다는 정말 공부하면서 봐야 하는 교본 같은 책, 실용서였다. 그래서 책 전체를 봐야 하고(본 것이어야 하고) 깨달아야 하는 책 같다.

강의 때 배운 내용이 압축되어 들어 있기도 하고 강의를 들은 만큼 아는 내용들도 있었지만 아직 내 수준에서 어렵게 느껴지는 내용도 있었다. 그래도 깨달은 것, 생각했던 것 몇 가지를 뽑아보자면,

1. 투자에는 왕도가 없다. 정석대로 하자. 새롭게 깨달은 것은 아니지만 저축의 중요성을 다시 한 번 새겼다. 종잣돈은 정말 중요하다.

2. 불가능한 일에 매달리기보다는 현실에서 할 수 있는 것을 하자. 조금은 감정을 배제하고 드라이하게 살아보자(개인적으로 필요하다고 느꼈음)

3. 나는 그 동안 소비자산과 생산자산 중 어느 것에 더 돈을 써왔는가 생각해보는 계기가 되었다.

4. 레버리지는 잘 활용하면 좋은 것이다.(공부하기 전까진 이런 원리를 잘 알지 못했다.)

5. 간절함만으로 되지 않는다. 실력을 키우자. 요즘 강의를 듣다 보니 강의에서 배운대로만 하면 투자 잘 할 수 있을 것 같다는 오만한 생각을 잠시 했는데 정말 잘 해내려면 경험이 쌓여야만 하고 그 경험이 곧 실력이 된다는 것을 다시 한번 상기하자.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 매달 가계부를 쓰고 있지만 한 번 더 나의 고정지출, 변동지출 등 소비 상태를 점검하고 지출 내역 중에 소비자산에 얼마나 쓰고 있는지 줄일 수 있는 것들이 무엇인지 확인해보자.

2. 나만의 돈그릇을 키우기 위해 꾸준히 독강임투하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P70) 당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다. - 워런 버핏(투자의 귀재로 불리는 미국의 사업가이자 투자자)

(P80) 시간이 흘러도 가치와 가격이 증대될 가능성이 있는 생산 자산은 감가상각 외에는 기대할 것이 없는 소비 자산과 정확한 대척점에 있다.

(P182) 투자는 위험한 것이 아니다. 투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다. - 로버트 기요사키(사업가이자 <부자 아빠 가난한 아빠>의 저자)

(P249) 쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라.

(P323) 간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라.

(P328) 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다