지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 38조 별자리여행]

4강은 권유디님의 강의였습니다.

지방중소도시 A,B에 대한 입지분석과 권유디님만의 투자 인사이트를 배울 수 있었습니다.

A지역은 업무차 몇 차례 방문한 지역이라 앞마당이 아니더라도 머리속에서 회상하며 퍼즐을 맞출수 있었습니다. 특히나 대기업 도시의 직장과 중심 상권에 대해서는 이미 알고 있었으나 광역시와 비슷하게 학군 입지도 중요하다는 걸 이번 기회에 알 수 있었습니다.

> 광역시와 유사한 입지로 앞마당 만들 시 유의

B지역은 A지역 사람들에 통해 전해들은 지역으로 A지역의 베드타운 역할이라는 걸 알고는 있었습니다. 그때 현지인으로 부터 전해들은 내용이 왜 그런지 이제야 확실히 알게되었습니다.

여기 지역은 중소도시로 확장성이 있어 신축 선호도가 높다는걸 알게되었습니다.

또한, 인근 C지역과도 인구이동으로 공급을 같이 봐야한다는걸 확인하였습니다.

> A와C의 베드타운으로 인근 지역의 공급을 유념하고 중소도시의 신축 브랜드 선호를 유의

마지막으로 권유디님의 투자 철학과 조급하지 않고 롱런으로 투자해야한다는 말, 가격보단 가치를 판단해야한다는 말이 가슴에 울림을 주었습니다.

> 단지별 가치를 파악하는데 중점을 두자.

투자는 길게하는거니 유리공을 잘 챙기자.

많은 깨우침을 주신 권유디님께 감사의 말씀 전합니다.