열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열중반 35기 55조 카랑코에]

책제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아

읽은 날짜 : 24년 3월 3일

총점 (10점 만점) 10점/10점

p. 53~55

#노후준비 #노인 빈곤율

우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후생활 지원은 필요 수준에 턱없이 모자라므로 노년 노동이 불가피하다. 그런데 노인 근로자가 해야 하는 일은 젊은이들에게도 어렵고 힘든 일이 대다수다. 절망스러운 것은 이렇게 나이 들어서까지 힘들게 일을 해야 하는데도 우리나라의 노인 빈곤율이 OECD 국가 중 1위라는 사실이다.

본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

P.105

#돈 쓰는 법# 레버리지 투자# 인플레이션

시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.

P.161

#잃지않는 투자 # 저평가 아파트 # 자금 동원력

잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

P.331

당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

깨달은 점

우리나라에서 노인으로 산다는 것은 자신이 스스로 노후생활에 대한 대비를 해야 한다는 뜻이다.

경제적 자유를 이루는 것이 중요한 것이 아니라 노후에 어떻게 생활을 해나가야하는지에 대해서 미리미리 준비해야하는 과제가 먼저다.

은퇴 후에 생활비가 얼마나 필요한지를 계산하고 그만큼의 자금을 모으기 위해

인플레이션을 상쇄할 만한 투자를 해서 노후 준비를 해야 한다.

적용할 점

노후준비를 위하여 저평가아파트에 투자한다.

1)경제와 투자관련 서적읽기

2)투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기.

3)실제로 투자 실행하기

4)1~3번 반복하기