열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열중 30기54조 비카인드]

월부 첫 강의 열기수업에서

"내가 괜찮은 아파트가 아니라 모두의 부동산으로 관점을 바꾸세요..여러분~" 했던 양파링님!

나도 많이 보아왔던 네이버 단지정보에서 얼마나 많은 정보를 얻을 수 있는지를 알려주는데 

그 꼼꼼함에 정말 깜짝 놀랬던 기억이 난다. 

이번 강의도 역시.. 꼼꼼함의 절대 강자란 생각이 들었다.

계약서 작성시 꼭 체크해야 할 부분부터 세입자 맞추는 과정에서 일어 날 수 있는 많은 상황들을 예시로 들어주며 

"이런 건 괜찮아요.. 여러분"

"이건 안 되요.."라고 명확하게 잡아주는 찐 실전강의!

법인을 세입자로 받아야 할 상황에서 부동산에서 괜찮다니 괜찮겠지..라는 막연함으로 계약을 했었고,

묵시적 갱신 후 계약갱신청구권이 유효해 세입자가 6년째 살고 있는 상황등등..

내가 준비되지 않아 불안해 하고 비용을 감수해야 했던 상황들이 생각났다. 

그래서 앞으로 내가 마주칠 수 있는 또 다른 많은 상황들에 대비하는 맘으로 정말 집중해서 강의를 들었다.

선배를 레버리지 하라는 말이 이런 거구나 하면서..

이번 강의에서는 수없이 들어왔던 공급량이 전세시장의 흐름에 미치는 영향력에 대해 체감할 수 있었고,

BM은 시장이 좋지 않을 땐 내 기준만 고집하지 말고 물러설 줄도 알아야 한다는 투자자로서의 유연함이다.