열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 114조 밀리빌리

18년차 투자자의 노하우와 통찰력을 레버리지 하다.

성장 가치 투자: 가치 있는 물건이 평가절하 되었을 때 싸게 매수하여 투자하는 것

강의를 듣는 내내 나를 방해하는 한 가지:

나는 저가치 물건에 투자했구나, 어떻게 하지, 입주 물량도 많고, 입지 조건도 좋지 않다.

이 투자 물건에 대해 열기에서 배웠던 수익률 보고서를 작성해보았다.

지금의 나라면 절대 투자하지 않을 물건이다.

라이브코칭을 통해서 비슷한 상황의 질문이 올라오고 앞으로 어떻게 해야할지 답변을 해주시지만

결국 판단은 나의 몫인듯 하다.

이렇게 강의를 듣고 있으면서도 인근 아파트 네이버 부동산 물건을 검색해보다가 갭도 작고 저평가인것 같은데?라고 쉽게 판단내리고 편하게 해버리고 싶은 무서운 생각이 스멀스멀 올라왔다.

하지만 절대 같은 실수는 반복하지 않을 것이다.

가치를 판단하기 위해 임장은 필수이다.

앞서 비전보드에서 1월에 앞마당 1개를 만들겠다고 작성해 놓았는데, 1월에 실준 강의를 듣지 못해 현실화 되지 못했다. 실준 강의를 듣기 전 현재 내가 할 수 있는 것은 주변 아파트 수익률 보고서 작성, 분임, 독서를 구체적 목표를 세우고 실행해 가는 것이다.

그래도 월부의 다른 모든 분들 덕분에 1cm만큼이라도 성장해나가 있다고 믿는다.