[90일 습관 만들기- 칼럼, 10억 달성기 읽기 #12]

[90일 습관 만들기- 칼럼, 10억 달성기 읽기 #12(24.3.6)] -시크릿 브라더님 칼럼

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선호도가 높고 좋은 단지인 것과 그 단지가 고평가 되었는가는 전혀 별개의 문제이다.

삼성전자가 좋은 회사임에는 틀림없지만 주가가 싼지 비싼지를 판단하는 것은 전혀 다른 영역인 것처럼 말이다.

호재는 집값 상승을 만드는 강력한 요인중 하나이다.

다만 이 호재로 인한 가격상승이 적정한것이냐, 거품이냐를 판단하는 것은 매우 어렵지만 반드시 체크해 봐야한다.

호재로 인해 가격이 상승해 가장 고가에 매수한 사람은 아마도 비교평가를 할줄 몰랐기 때문일것이다.

호재가 있는 단지들은 하락장에는 오히려 더 빠졌다.

왜냐하면 호재로 인해 가격 거품이 껴 있었기 때문이다.

어런 호재가 있는 단지들은 사이클이 안좋은 쪽으로 전환해서 가격이 빠졌을 때 매수해서 다시 사이클이 좋아져 가격이 다른 단지보다 오버슈팅됐을때 매도하는 전략으로 접근해야 한다.

BM : 호재만을 바라보고 무조건 지금보다 더 오를거라는 막연한 생각에서 벗어나 호재로 인해 거품이 낀 가격이 아닌지를 냉철하게 분석할수 있는 안목을 길러야겠다.

임장을 가면 좋은 단지들만 자꾸 눈에 들어온다. 좋은 단지가 아닌 가격이 합리적인지,저평가 되어 있는지를 따져보고 여러 단지들의 비교 그래프를 분석하는 눈을 길러야겠다.