마포구 레미안프르지오 입지평가

1.직장

사업체수/종사자수

2.교통

더불역세권 2호선 아현역과 5호선 애오개역

3.학군

4.공급 : 3885세대

과거시세

=>수익률분석

현시세 : 24평 136,000만원 매매, 71,500만원 전세

*고점 매입시 : 2022년 16억 매매, 8억 전세

저점 매입시 : 2015년 5억8000만원 매매, 1억8,000만원전세

*고점 매입시 수익률 =( 13억6천만원 -16억) / (16억-8억)*100= -30%

*저점 매입시 수익률 =(13억6천만원- 5억8천만원) / (5억8000만원-1억8000만원)*100=325.5%

*수익률 단순 계산식 : (매매차익 /투자금)*100= %

*수익률 상세 계산식 : [매매차익(현재매매가-매수가)/투자금(당시 매수가-당시 전세가)]*100= %