안녕하세요

73기 71조 생각나름입니다 :)

부동산 공부를 하며 2년여가 지나가고 있는데요

그동안 상승장의 끝자락과

급격한 하락

잠깐의 반등 이후

혼란스러운 시장 속에서 공부하여

어떤 마음가짐으로 헤쳐나가야하는지

거인의 어깨에서 함께 들여다보고 싶어

너바나님의 강의를

신청하게 되었습니다.

1강 후기 고고하겠습니다!

노후준비 반드시 해야하는 이유

<내가 지금 몇살이든 상관없이 노후는 반드시 찾아온다>

강의를 들은 저는 이제 압니다.

'나를 둘러산 세상은 자본주의 그 자체이다'

그런데 나는 자본주의와 싸울 준비를 하고 있나?

나는 자본주의에서 생존하기 위해 어떤 노력을 하고 있지?

어릴 때 한개 100원이었던 막대 아이스크림은

지금 1000원을 넘습니다.

통화량의 증가에 따라 물가는 점점 오르지만

내 월급이 그 속도를 따라가지 못한다면,

심지어 지금의 근로소득이

언젠가 뚝 끊어질 것을

알면서도 외면해왔다면,

이대로는 자본주의에서 살아남기 어렵다는 걸

더이상 부정할 수 없게됩니다.

진실을 알았다면

정신 똑바로 차리고

살아남을 방법을 찾으면 됩니다.

나의 노후는

직장도, 가족도, 나라도 책임지지 못한다!

나의 노후는 내가 책임진다!

노후자금 예상 해보기

<예산을 위한 예상>

과제인 비전보드 작성을 통해

더 구체적인 숫자를 다루게되겠지만

강의를 들으면서 간략하게 떠올려본

저의 상황은

- 지금 3N살

- 15년뒤 은퇴를 바라고

- 한달 현금흐름 750만원을 원하고

- 46년을 더 산다고 가정

= 약 38억

많이 필요합니다...

연금으로 받을 수 있는 한달 금액을

찾아보았습니다.

작년에도 검색했었는데,

1년동안 3종연금을 더 넣었으니

상황이 좀 나아지지 않았을까?

기대도 되었습니다.

연금예상액

금융감독원의 '내연금조회'를 통해서

확인할 수 있습니다.

https://www.fss.or.kr/fss/main/main.do?menuNo=200000

(금융감독원 통합홈페이지)

금융감독원 -> 인증과 로그인 후 -> 통합연금포털 -> 내연금조회

를 통해

노후에 받게될 연금예상액을 조회해볼 수 있습니다.

강의에서 본 그래프랑 똑같이 생겼네요 ㅠ

국민연금에 개인연금과 퇴직연금까지

삼발이를 구축해왔기에

괜찮지 않을까?

생각했지만,

수령하는 금액을 보면

제가 원하는 월750만원에는

훨씬 부족하더라구요.

심지어 3종 연금을 모두 수령하는 동안에도

월 750만원의 절반도 안됩니다.

또한 80세 이후 퇴직연금도 뚝 끊기고

국민연금 하나로 버티는 그래프를 보면

'노후빈곤'이 남일이 아니다는 생각이 들었습니다.

<연금을 반영해 다시 계산>

- 지금 3N살

- 15년뒤 은퇴를 바라고

- 한달 현금흐름 750만원을 원하고

- 46년을 더 산다고 가정

= 약 38억

- 연금으로 받을 수 있는 금액 14억

= 연금외 24억 더 필요

여전히 많이 필요합니다.

부족한 24억을 만들고 노후준비하는 방법

<feat. 시스템 투자>

현재 하락장이라 가격이 떨어지는게 무서워 투자를 못하거나,

전세가도 함께 내려가 투자금이 많이 들어

투자가 두려울 수 있습니다.

남얘기가 아니고 제 얘기입니다.

그러나 너바나님께서 투자를 시작하셨던 시기도

하락장이었고,

지나고보니 운이 좋으셨다는 말씀에

큰 용기를 얻었습니다.

"하락장은 고통스럽지만

큰 열매를 맺습니다."

-너바나님-

부동산의 주기가 크게 10년이라면

과거 역사상 10년중 5년은 상승 한다고 가정했을때,

☆너바나님의 레시피☆대로

전세상승분 2천만원 X 10채라면

저는 위에 계산한 노후금액을 마련하고

노후준비를 마칠 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

내 삶의 주인이 되는 지도, 비전보드

처음 공부하며 만든 비전보드가 있었는데,

보기만 화려하지

현실성 있게

계산하지 못한것 같습니다.

강의를 듣고

마인드맵과 OKR을 반영해

현재 저의 상황에 맞도록

업그레이드 해야겠다 생각했습니다.

"인생은 곱셈이다.

아무리 많은 찬스가 오더라도

내가 제로이면 아무런 의미가 없다. "

-나카무라 미츠루-

앞으로도 상승장은 반드시 올테지만

내가 준비가 되어있지 않다면

이 기회들을 또 그냥 흘려보내게 될 것입니다.

준비된 투자자가 되기 위해

시간의 4분면과 목실감을 통해

매일의 루틴을 해가도록 하겠습니다.

너바나님의 열반스쿨은

1년마다 들어야하고,

들을때마다 다른 깨달음을 주신다는 말씀을

삼수강이 되니

아주 조금은 이해하게 되는 것 같습니다.

변하지 않는 원칙과 기준에 대해

그리고

마음을 단단히 잡을수 있도록

진심으로 강의해주신

너바나님께

깊이 감사드립니다!

나는 내 삶과 내 돈의 주인으로 산다!!!