관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, 멈추지말고 천천히가자, 최중사입니다.
전세교과서를 만들어야겠다는 마음과
누구든 교안을 보고 실전에서 도움이 되길
바라는 마음으로 강의를 준비하셨다는 양파링님
그마음이 충분히 느껴지는 강의였습니다.
온라인으로도 느껴지는 멘토님 열정이
현장에선 얼마나 뜨거웠을까 생각되었습니다.
특히나 전세를 이렇게나 자세히 가르쳐주는
강의는 없을만큼 너무 자세했고 유익했습니다.
다시 한번 긴시간동안 열강해주신 양파링멘토님께
감사하다는 말씀드리며 느낀점과 적용할점 위주로
간략하게 후기 작성해보겠습니다.
그동안 알고 있던 전세놓는법이 얼마나
부족했고 어찌보면 위험한투자를 할뻔 했는지
강의를 통해 알게 되었습니다.
특히 전세세팅을 위해 알아야 할 필수사항과
전세세팅의 다양한 유형별 사례들을 자세히
다뤄주셨습니다.
매수결정파트에서 인상적이었던 부분은
권리관계를 파악하는 등기부등본 보는법이었는데
누구나 쉽게 이해할 수 있도록 자세하게 설명
해주셨고 우리가 현장에서 무시당하지 않기를
바라는 마음이 느껴질만큼 핵심을 알려주셨습니다.
반드시 확인해야 할 5가지로 요약까지
해주셔서 이제는 등기부등본을 보고
얼지 않을 수 있게 되었습니다.
매매계약파트에서는 매매계약서와 함께
온전한 소유권 확인이 얼마나 중요한지 알려주셨고
매매계약서 작성시 주의사항에 대해
정말 꼼꼼하게 배울 수 있었습니다.
"계약은 당사자간 의사합치에 의한 "법률행위"이므로
계약서 작성 직전까지 꼼꼼하게 확인할 것"
그리고 임대계약파트에서는 임대계약서 작성시
주의해야할 자세한 사항들에 대해 배웠습니다.
특히 특약사항기재가 매우 중요하다는 것을
느꼈고 절대 쉽게 넘어가서는 안된다는 것을
다시 한번 새길 수 있었습니다.
전세를 빨리 뺀다는 것이 매우 중요함을
배웠습니다.
전세를 빨리 놓으면 내 돈과 시간이 절약되고
리스크를 대비하고 기회비용을 줄일 수 있다.
단순히 전세 빨리 빼서 투자를 많이 하는 것이
아닌 투자에 있어 1등 임대물건은 여러가지
의미가 있다는 것을 알게되었습니다.
그리고 매우 자세하게 나의 임대물건
1등 만드는 법을 배웠습니다.
적정전세가를 잘 설정해야하고 나에게 유리한
임대기간 설정과 임차인에 따른 여러
대응전략을 배울 수 있었습니다.
"예측할 수 있다면 대응할 수 있는 영역이 늘어난다."
투자에서 협상이 중요함을 알고 있었지만
구체적으로 협상하는 법을 몰랐습니다.
이번 강의에서는 이 협상에 대해서도
매우 구체적으로 설명해주셨습니다.
협상에서 무엇을 알아야하는지와
어떻게 하면 협상을 통해 좀 더 싸게
살 수 있는지 배웠습니다.
사례별로 싸게 살 수 있는 집의 특징을
설명해주셨고 협상이 가능한 집을
매우 구체적으로 알려주셨습니다.
가장 중요한 것은 시장의 분위기라는 것을
강조하셨습니다.
4주차 강의를 통해 매매부터 전세까지
매우 자세히 배울 수 있었습니다.
진짜 열중과정에서 특히나 더 실전투자기술을
자세히 다뤄주신 것 같습니다.
월부에서도 유일무이한 전세강의라는 점에서
이번 4주차강의가 매우 뜻깊었습니다.
다시 한번 열과 성을 다해 멋진 강의해주신
양파링멘토님께 감사의 말씀 드립니다.
임차인분의 선물과 따뜻한 편지를 보면서
어떤 마음으로 투자생활을 해나가야하는지
다시 한번 생각하는 계기가 되었습니다.
"어떠한 마음가짐으로 투자하느냐가 우리의 부자그릇을 키운다."
꼭 기억하겠습니다. 너무나 소중한 강의 감사합니다.
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