관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
세상에 이자 0% 대출이 존재할까? 그렇다. 바로 전세금이다. 한국에 몇 안남은 부의 사다리가 전세제도이다.
돈이 나오는 창구 : 노동 / 자본 / 토지
대한민국 부자 그들은 누구인가?
상위1% 연소득 3.17억
상위 20%안에 드는사람들 연소득 7907만원
연소득 1억5천이 넘는사람은 본업에 집중, 투자하지마라
왜? 본업을 놓친다
너바나의 노후준비 방법
근로소득으로 자본소득을 10개 세팅
홀수해, 짝수해 10개중 5개 전세금 상승
2000만원 X 5개 = 매년 1억원 전세금 상승
파이어한 투자자들의 전략
분명한 목표/실행 + 흑자구조(현금흐름) + 저가매입(투자가치가 있는것을 미리 알고 사는것) + 시스템 (다량보유)
월급쟁이 부자로 가는 과정에서 반드시 해야할 일
- 건강관리, 멘탈관리, 관계(가족,친구,회사,동료,멘토)
- 투자공부
- 시간관리 : 시간가계부, 시간의 4분면, 현재시간을 체크하고 본인을 해하는 시간을 없애라, 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저 해라, 중요한 일을 꾸준히 하는 습관을 만들어라(루틴)
- 돈관리 : 수입 + 지출 + 투자 + 행복 + 비상 통장 쪼개기 / 소비와 투자 구분 (책,강의,인맥,임장,세금)
종자돈을 모으지 못하는 이유
- 무리한 내집마련(과도한 빚)
- 적정치 않은 차량 구입 및 유지비 (연봉의30%이하)
- 소득대비 10% 넘는 보험료
- 과도한 육아 교육비(반려동물)
인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다.
-나카무라 미츠루-
느낀점
강의를 듣고 비전보드를 만들어보았습니다.
비전보드를 만들고 그 꿈들을 수치화 했더니 현실적인 목표로 다가왔습니다. 특히 와닿았던점은 이자가 0%인 대출이 있다는점 (발상의 전환) 이었습니다. 그리고 월세 세팅을 통해서 캐시카우를 만드는 방법이 생각했던것 보다 돈을 잃지 않고 세이프티네트 안에서 움직인다는 것을 깨닫게되어 이것을 실행시켜보고싶었습니다.
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