관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
투자의 완성 전세셋팅!!
양파링님 강의를 통해 전세 빼기의 다양한 상황과 전 과정을 간접 경험 할 수 있는 시간이였다.
적정 전세가 설정
단지. 생활권. 공급
전세셋팅으로 수익률과 다음 투자 시기가 결정 : 욕심을 버리고 적당한 가격에 빨리 빼자!!
임대 기간 설정
공급.수용.포트폴리오
임대 만료일 조절 가능 : 상황 파악하고 말이라도 해봐!!
임차인에 따른 대응 전략
협상
싸게 산다!! 안전마진 확보!!
가격을 협상하고 상황을 활용
서로 win-win 할 수 있는 협상
전세를 높게 놓지 못 했다고 나쁜거 아냐 : 역전세 리스크 낮고 오히려 돌려받을 수 있어
사는 것도 어렵지만 전세 놓기도 기술이 필요하다는 걸 알았다.
그리고 투자에서 싸게 사는 게 진짜 중요함을 다시 확인 할 수 있었다.
아쉬운 사람이 우물을 판다고 상대의 약점을 이용하는게 아니라 서로에게 괜찮은 거래가 될 수 있게
비용과 편익을 고려한 협상은 시도를 꼭 해보자!
댓글
