열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 96조 즐행]

투자의 완성 전세셋팅!!

양파링님 강의를 통해 전세 빼기의 다양한 상황과 전 과정을 간접 경험 할 수 있는 시간이였다.

적정 전세가 설정

단지. 생활권. 공급

전세셋팅으로 수익률과 다음 투자 시기가 결정 : 욕심을 버리고 적당한 가격에 빨리 빼자!!

임대 기간 설정

공급.수용.포트폴리오

임대 만료일 조절 가능 : 상황 파악하고 말이라도 해봐!!

임차인에 따른 대응 전략

협상

싸게 산다!! 안전마진 확보!!

가격을 협상하고 상황을 활용

서로 win-win 할 수 있는 협상

전세를 높게 놓지 못 했다고 나쁜거 아냐 : 역전세 리스크 낮고 오히려 돌려받을 수 있어

사는 것도 어렵지만 전세 놓기도 기술이 필요하다는 걸 알았다.

그리고 투자에서 싸게 사는 게 진짜 중요함을 다시 확인 할 수 있었다.

아쉬운 사람이 우물을 판다고 상대의 약점을 이용하는게 아니라 서로에게 괜찮은 거래가 될 수 있게

비용과 편익을 고려한 협상은 시도를 꼭 해보자!