[서기 11기 80조] 1주차 강의후기

실전반의 광탈로 고민끝에 서기 재수강을 하게 되었습니다.

지난달 혼자한 자실의 어려움과 나만의 좁은 생각에 빠진 저를 꺼내고 싶었습니다.

3개월만에 듣는 서기는 또 다른 메시지를 전해주네요.

1.조급함 버리기

-현재 시장 상황: 전세가 ↑ 매매가 ↓

하락장의 상황은 위과 같습니다. 더이상 가격이 빠지거나 오르지 않을수도 있다는

하지만 아직도 시장상황 판단이 덜 되었기에 저는 늘 마음이 조급했네요.

1호기를 해야 하는데, 금방 상승장이 올 수 있으니 얼른 눈에 불을켜고 봐야한다는 조급한 마음

-> 하지만 지금 당장 시장의 변화가 와서 좋은물건이 날아가지 않을거라는

하락장에서는 좋은것과 나쁜것이 혼재 되어있으니 옥석가리기에 더 집중!!

2.주의 깊게 살펴볼 물건

-전세가 상승이 빠른단지, 급지 우선이 아닌 선호하는 곳 찾아내기

-> 사람들이 선호하는 곳 vs 비선호 하는 곳 특징 잘 파악하기

3.가치성장 투자 의미 파악

상급지 물건을 가치 대비 저평가 가격 매수 -> 전세 상승에 따라 현금 흐름 생김

-> 전세 상승금을 가지고 다음 투자로 연결!!

[BM]

1. '가치 성장 투자' 의미 기억
2. 투자금 우선이 아닌 '선호단지'파악에 집중
3. '열심'과 '행복'은 공존 가능!!