열반스쿨 중급반 4강 강의후기[열반스쿨 중급반 35기 16조 구름이언니]

안녕하세요 열중 35기 16조 구름이언니입니다.

벌써 마지막 강의후기를 작성하다니… 믿기지않네요.

엄청 길다고 생각했는데, 끝난다고 생각하니 너무 아쉽기만하네요ㅜㅜ

사실 열반중급반은 열반기초반과 비슷하지않을까?

라고 생각하고 강의듣기를 미뤄왔었는데요,

4주차 마지막강의까지 다 듣고나니 왜 여태껏 미뤄왔나라는 생각과 함께

지금이라도 들어서 얼마나 다행인가 싶습니다.

양파링님 강의는

현재 전세시장의 상황과 전세셋팅하는 과정, 내 물건 전세빨리 빼는 법에 관한 내용이었습니다.

초보자 마인드로 매수하면 전세는 어떻게든 빼지않을까? 라고 생각하고

그닥 중요하게생각하지 않았던 부분이었는데,

이번 강의를 통해 전세를 잘 빼는것이 얼마나 중요한지 배울 수 있었습니다.

또 유일하게 전세에 대해 알려주는 강의라 앞으로 투자를위해 꼭 들어야 할 강의라는 생각이 들었습니다.

전세가격을 설정하기 위해서 주변 전세호가, 실거래가 등을 통해

내 물건의 가격을 객관적으로 설정하고 등기부등본을 해석하는 방법,

그리고 특약에 관한 부분까지 모두 설명해주셨어요. 

전세가격을 설정하기 위해서는 단, 생, 공을 먼저 파악하여 적정 전세가를 설정해야하며,

임대기간 설정방법으로는 공,수,포를 통해 리스크를 줄일 수 있는 기간을 설정해야한다고 알려주셨습니다.

가격협상이 가능한 상황 3가지를 모두 배우고,

양파링님의 실전 투자 과정을 통해 사고방식까지 배울 수 있었습니다.

역시나 리스크를 줄이는 가장 좋은 방법은 싸게 사는 것!

임대인과 임차인간의 관계에 대한 조언까지 아낌없이 나눠주셔서

투자는 매수가 끝이 아님을 다시 한번 배울 수 있었습니다.

긴 시간동안 강의해주신 양파링멘토님께 감사드립니다!

BM. 앞마당 내 1등뽑기를 통해 단, 생, 공을 파악하고 해당단지 실제 적정전세가 설정해보기!