안녕하세요.
목표 달성까지 포기하지 않고 도전하자. 포도대장입니다 :)
대학 입학 전까지는 막연한 미래를 꿈꿨었고, 대학생때 부터는 당장 눈앞에 목표만 좇았던 것 같습니다.
좋은 강의를 통해서 이루고자 하는 미래에 대해 고민해볼 수 있어서 너무나 의미있는 시간이었습니다.
선언에서 그치지 않고 실제로 지킬 수 있도록 꾸준히 노력하겠습니다.
1단계. 이미지보드
- 한강변 30평대 자가 아파트 거주하기
- 은퇴 이후 자본 소득으로 생활하기
- 자본주의에서 살아가는 법, 전공분야에 대한 멘토링 블로그 운영하기
- 아내와 건강하게 반려견 키우기
- 언제든 원할 때 원하는 곳으로 여행하기
2단계. 인생 목표
1. 경제적 여유
- 한강변 30평대 자가 아파트 거주 (공원이 가까운)
- 은퇴 전 자산 50억 이상 달성
- 노동하지 않아도 생활비, 의료비, 취미생활 비용 충당 가능한 자본 소득 (자본주의에 살기)
- 돈 때문에 부모님, 자녀에게 필요한 지출 망설이지 않기
2. 행복한 가정
- 가족들과 원하는 만큼 시간을 보낼 수 있는 자유 얻기
- 아내가 자아실현 할 수 있도록 든든한 버팀목 되기
- 서로 존중하고 존경하는 가족 만들기 (나부터 아내와 자녀가 존경할 수 있는 사람 되기)
- 양가 부모님 한 달에 한 번 이상 찾아뵙기
3. 자아실현
- 부동산과 맞벌이하며 여유로운 마음으로 좋아하는 직장 생활하기
- 주변 사람들에게 항상 친절할 수 있는 마음이 넓은 사람 되기
- 나로 인해 누군가의 인생이 좋은 방향으로 바뀔 수 있는 멘토 되기 (블로그 운영)
4. 건강 및 취미생활
- 항상 규칙적인 시간에 자고 일어나기
- 표준 몸무게와 근육량 유지하기
- 하루에 두 번 이상 반려견과 산책하기
- 한 달에 두 권 이상 꾸준히 독서하기
- 원할 때 원하는 곳으로 아내와 여행하기
3단계. 노후자금 계산
(노후 생활비, 의료비, 취미비용 참고자료: https://weolbu.com/community/686651)
1. 노후 생활 자금: 19.2억
- 기대수명 100세 가정
- 은퇴시기 60세
- 생활비 월 400만원 (2인)
- 400만원 x 12개월 x 40년 = 19.2억
2. 내집마련 비용: 25억
- 잠실 역세권, 공원 옆 30평대 아파트 25억 (현재가 20억)
(잠실 파크리오 아파트)
3. 여가/건강생활: 6.8억
- 취미생활 연 400만원
- 여행 연 1,000만원
- 병원/건강관리 연 300만원
-> 1,700만원 x 40년 = 6.8억
-> 총 필요 자산 51억
4단계. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
* 목표 금액: 51억 (현재 나이 33세, 연 저축액 7,000만원)
- 수익률 5%: 24년, 57세 (2048년)
- 수익률 10%: 16년, 49세 (2040년)
- 수익률 15%: 12년, 45세 (2036년)
- 수익률 20%: 10년, 43세 (2034년)
* 계산방법: 현재 보유자산 수익률 복리 + 매년 저축액 수익률 복리 (등비수열의 합)
-> 내 자산이 모두 최소 수익률 만큼 일하고 있어야 한다는 뜻!
 |
(은퇴나이계산기)
* 시스템 투자: 보유 자산과 매년 저축액으로 연 1채씩 현금 매수 (연 저축액이 매우매우 중요!!)
+ 두 번째 재계약 시점부터 전세 상승분으로 추가 1채씩 매수 가능
-> 갭 가격이 수억씩 하는 중고가 아파트에는 적용하기 어려울 것 같음
총 자산 규모가 같을 때 2억짜리 30채와 6억짜리 10채 중에서 어떤게 더 효과적인 투자일까?
(시스템 투자 전략)
5단계. 비전보드 20년 계획
* 투자 기본 다지기
- 한 달에 두 권 이상 부동산/경제 관련 독서하기
- 손품, 발품으로 꾸준히 앞마당 늘리기
- 저가 아파트부터 실제로 투자 많이 해보기
* 부자 생활 습관 만들기
- 규칙적으로 월간, 주간, 일간 플래너 적기
- 매일 일정한 시간에 마인드 세팅하고 스스로 응원하는 루틴 갖기
- 아내와 서로 응원하며 행복한 투자 생활 하기
(5년 단위 계획)
1. 2024년 12월까지
- 열반스쿨 기초반 2회 완강하기
- 실전준비반 수강하기
- 세이노의 가르침, 부자아빠 가난한아빠 등 기본 필독도서 10권 이상 읽기
- 경제신문 매일 보기
2. 2029년
- 시스템 투자 구축하기 (1~5호기 투자)
- 분기당 앞마당 1개 이상 만들기
- 매월 2권 이상 독서
- 순자산 15억 이상
3. 2034년
- 시스템 투자 확장하기 (~15호기 투자)
- 매월 3권 이상 독서
- 순자산 30억 이상
4. 2039년
- 시스템 투자 확장하기 (~30호기 투자)
- 매월 3권 이상 독서
- 순자산 50억 이상
- 직장생활 외에 가장 행복한 일 찾기
5. 2044년
- 경제적 자유 달성
- 매월 4권 이상 독서
- 1단계 이미지보드 목표 모두 달성
6단계. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
1. 24년 3월
- 열반스쿨 기초반 완강 + 주차별 과제 완료
- 오프라인 조모임 모두 참석
- 14조 독서 챌린지 '세이노의 가르침' 매일 참여
- 목표/실적/감사일기 도전
- 우리집 소비/지출/저축현황 자세히 분석
2. 4월
- 열반스쿨 기초반 복습
- 매일 목실감 적고 월부 챌린지 업로드
- 월간, 주간 플래너 적기
- 두 권 이상 독서
- 열기반 강의내용 바탕으로 앞마당 1개 만들기
3. 5월
- 매일 목실감 적고 월부 챌린지 업로드
- 월간, 주간, 일간 플래너 적기
- 매일 아침 마인드 세팅 루틴 만들기
- 두 권 이상 독서
- 앞마당 1개 늘리기
4. 6월
- 매일 목실감 적고 월부 챌린지 업로드
- 월간, 주간, 일간 플래너 적기
- 매일 아침 마인드 세팅 루틴 지키기
- 두 권 이상 독서
- 앞마당 1개 늘리기
5. 7월
- 매일 목실감 적고 월부 챌린지 업로드
- 월간, 주간, 일간 플래너 적기
- 매일 아침 마인드 세팅 루틴 지키기
- 두 권 이상 독서
- 앞마당 1개 늘리기
- 월부 실전준비반 수강
7단계. 시간의 4분면
댓글
