관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 너츠입니다.
오프닝강의 후기를 적은지 얼마 안된 것 같은데
벌써 서울투자기초반 1주차가 시작되었습니다.
1주차 강의는 자음과모음님의 강의 였는데요.
느낀점과 적용할 점 위주로 적어보도록 하겠습니다.
| 서울을 공부해야 하는 이유
저는 종자돈이 많은 편이 아니라, 지방을 위주로 보고 있는데요.
그래서 서울/수도권에 앞마당도 많은 편이 아니라 굉장히 낯설고
가격 자체에도 감이 없는 편입니다.
그런 의미에서 1주차는 저 같은 무감각한 사람들에게
정말 큰 도움이 되었습니다.
투자금이 많이 들더라도 왜 투자를 하여야 하는지.
급지 순이 아닌 왜 단지별로 보는게 중요한지.
서울투자 and조건 등등
자모님의 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
가장 중요한건 내가 지금 투자금이 없더라도
결국 최종 종착역은 성장가치투자이기에
왜 지금 투자금이 없더라도 미리 서울을 공부하고
시장의 흐름을 알아두어야 하는지 느꼈습니다.
지방 앞마당으로 소정의 성과도 거뒀으니,
이제는 방향성을 재 설정해서, 서울/수도권도
진지하게 알아가는 과정을 가져야겠습니다.
목표 : 올해 서울 3~4급지 앞마당 적어도 3개 이상 만들기!
| 임장의 방향성
서울투자기초반을 듣기전 조금 어려웠던 점이 있었는데요.
임장을 통해 선호도를 어떤식으로 나누면 좋을지..
어떻게 투자로 접근을 해야 할지..
서울/수도권에 감이 없으니 이질감이 들기도 했습니다.
우선, 서울도 지방과 비슷하게
선호도와 선호도가 떨어지는 생활권을 나누고
생활권별로 사람들이 좋아하는 단지부터 리스트업 하고
생활권 우선 순위가 아니라
ㄷㅈ끼리 ㅅㄷㅍㄱ 하여 같은 투자금으로 좋은 단지를 선택한다.
저한테는 조금 생소한 접근 이기도 했는데요.
강의에서 여러가지 예시와 설명을 듣고 나서
왜 자모님께서 그렇게 말씀하셨는지
조금씩 이해가 되면서 쉽진 않겠지만
하나씩 적용해보자고 생각했습니다.
추가로 투자 우선순위에서 제외해야 되는
아파트 까지 말씀해주셨는데요.
80년식, ㅅㄷㅅ적은것, ㅈㄱㅊ.
이번 임장에 최대한 적용해보고 완성을
목표로 작성할 수 있도록 하겠습니다!
| 환경
가치성장투자는 오래 보유 할 물건을 찾는 것이기에
단순하게 현재만 보고 판단하지 말라고 하셨는데요.
환경이 개선되고, 거주민이 바뀌면서 가격도 바뀐다하시며
개선되는 아파트 들을 유심히 지켜보면서
내 투자금으로 ㄱㅊ가 있는데 ㅆㄱ이 어딘지를
생각하여야 하며
앞으로 좋아질 구역을 알아두고, 계속 시뮬레이션을
돌리는 것 또한 투자자로서 필요한 자세라고 하셨습니다.
제가 현재 임장하고 있는 지역도
대거 재개발로 환경이 개선되는 곳이 있는데
자세히 둘러보면서 어떻게 좋아질지
지역적 요소들을 같이 보는 연습을
해야겠다고 생각했습니다.
월부에서 달성하고 싶은 목표 / 노력을 하는 이유
내가 원하는 경제적 자유를 이루고,
사랑하는 내 가족들이 돈 때문에
아프거나 슬픔을 겪지 않았으면 합니다.
[목표]
-2030년 순자산 10억을 달성한다.
-2035년 순자산 20억을 달성한다.
-2040년 경제적 자유를 얻는다.
좋은 강의 감사합니다!
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