STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 / 알에이치코리아(RHK)
3. 읽은 날짜: 2024.03.03 ~ 03.08
STEP2. 책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#자본주의
아파트도 물건이며 인플레이션의 영향을 받아 상승한다. 아파트는 필수재인 동시에 투자재이다. 그리고 주택은 투자의 수단이 되어서는 안 된다는 개인의 가치판단에 전혀 영향을 받지 않는다.
세상은 갈수록 소득분배의 불평등이 심화되고 있으며, 국가의 연금 시스템은 내 노후를 완벽하게 책임지지 않는다.
투자 목표를 설정할 때, 노후준비를 먼저 생각하고, 이것을 달성한 후 풍요로운 부자의 삶을 목표로 설정해보자.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#생산 자산 시스템 #무이자 레버리지
돈을 쓰는 것에는 두 가지 방식이 있다. 가격이 떨어지거나 비용으로 사라지는 ‘소비 자산’, 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 ‘생산 자산’ 두 가지 이다. 우리는 직장을 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 생산 자산을 사는 데 써야 한다. 그리고 이걸 시스템으로 만들어야 한다.
부동산은 주식과 달리 참여주체가 대부분 개인이며, 한국에서는 전세라는 무이자 레버리지를 활용할 수 있다. 이를 잘 활용하면 적은 돈으로는 더 비싼 생산 자산을 살 수 있고, 더 큰 수익률을 만들수 있다.
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#저평가여부
주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되려고 노력해야한다.
물건이 저평가된 상태인지 아닌지를 알 수 있어야한다.
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#시간 #리스크 관리
자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식은 불필요한 낭비를 막을수 있다. 그리고 자산 규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 훨씬 커지며, 거래 횟수가 줄어 각종 비용을 아낄 수 있다.
투자금이 적다면 시간이 필요하다.
[5장.누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#나만의 투자기준
좋은 투자자로 성장하기 위해선 자신만의 투자 기준을 마련해야 한다.
조급합은 종종 일을 그르치곤 한다. 조급함을 통제하기 위해 2개 이상의 투자처를 확보해 ‘거기 아니면, 여기에 하지’ 란 마음이 들 수 있는 상황을 만들어 두어라.
[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#실천
삶을 변화시키기 위해서는 행동해야한다. 그리고 조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이 해야한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 투자는 나와 가족의 안정을 위해 반드시 해야하는 것이다.
2. 시간이 흘러도 가격이나 가치가 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.
3. 리스크에 대한 대비책을 미리 준비해야한다.
4. 임장지 선정시 체크해야 할 것들에 대해 알 수 있었다.
5. 투자자가 가져야 할 마인드에 대해 알 수 있었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 처음부터 부자가 되는것이 아닌, 노후준비를 목표로 인생을 계획하고, 달성 이후 부자가 되는것을 목표로 설정해서 행동해야겠다.
2. 임장지 선정 혹은 임장시, 기본 조사를 지금보다 더 신중하고, 깊게 하여, 지역에 대한 정보가 왜곡되거나 현 상황을 잘못판단하는일이 없도록 해야겠다.
3. 꾸준하게 항상 실천하며 살아가도록 해야겠다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(p. 18) 당신은 미래에 대한 알 수 없는 불안감이 당도할 때 차분하게 앉아 그 이유가 무엇인지 하나하나 따져본 적이 있는가?
(p. 26) 위대한 인물에게는 목표가 있고 평범한 사람에게는 소망만 있다.
(p. 55) 정치인들을 욕하고 우리나라를 ‘헬 조선’이라 부른다 해도, 바뀌는 것도 기대할 곳도 없다. 결국 각자가 해결해야할 몫이다.
(p. 308) 세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.
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