[서투기 10공하고 30억벌조 한네기] 서투기 1강 후기

역시 자모님 강의는 명불허전!

강의 듣는 내내

귀에 팍팍!!!

머리에 쏙쏙!!

열정으로 피토하면서 강의해주신 자모님께 감사합니다!!!

느낀점 1

지금 기회다. 기회가 계속 다가온다

서울 시세를 따보면서 느낀건 이렇게 투자금이

많이 필요한데 내가 서울 공부하는게 의미가 있을까?

이런 생각이 자주 들곤했습니다.

내가 지금 부동산 공부를 하고 있는게 맞나??

내 시간을 잘 사용하고 있는건가??

하는 생각이 들때면 계속 방향성을 고민하게 됩니다.

강의에서 자모님이

현재 서울 부동산 시장 상황을 다시 한번 명확히 집어주셨고

해야할 것 + 가져야 할 자세도 알려주셨습니다.

다가오는 기회를

더이상 후회하지 않고

즐겁게 맞이 할 수 있도록

<적용점 1>

올해 계속 한달에 앞마당을 한개씩 늘려가겠습니다.

느낀점 2

서울이 재밌어 보인다!

공부는 잘 하지만 교실 뒤에 앉아있는 양천구라는 학생부터

층층 쌓았던 강북권

자모님과 25개구

한바퀴 돌려보니

각 구별로 좀 더 친숙해지고

임장하면서 자모님이 설명하신 구를 직접 눈으로 보고싶어졌습니다.

정말 작은 서울에서

구마다 다르고

구에서 생활권 별로 다르고

단지 별로 다르고

부동산을 공부한다는 건 = 사람들의 삶을 공부하는다는 것이

돈을 벌기위해 지식을 외워는 차원에서

인문학을 학습한다는 고차원적인 느낌으로 다가왔습니다.

양천구는 학군이 핵심이라는데 어떤 모습일까?

마포구는 직장이 많아졌다는데 거긴 어떤 모습일까?

이문뉴타운은 어떻게 변할까?

성동구는 도대체 어떤 사람들이 사는걸까?

<적용점 2>

임장할 때 사람들의 삶을 들여다 본다는 생각을 가지겠습니다.

느낀점 3

가치성장투자의 본질!

가치성장투자가 상급지에 있는 물건을 큰 투자금으로

한다는 막연한 생각이 있었습니다.

이번에 제대로 가치성장투자의 본질에 대해 이해하게되었습니다.

가치성장투자란!!

"내가 가진 투자금안에서 좋은 물건을 투자하여 전세상승에 따라 투자금을 빠르게 회수하고 계속 보유한다"

모든 요소가 맞아떨어져야 가치성장투자의 완성!!

내가 할 수 있는 부분은

1. 좋은 물건 찾기
2. 나의 투자금 정하기
3. 내 투자금에 맞는 단지 공략

<적용점 3>

단지분석시 단지 선호도를 데이터 + 단지임장 느낌을 종합하여 기록한다.

강의가 행동으로 이어지도록 할 마지막 적용점.

<적용점 4>

투자로 지켜볼 단지 10개 선정 + 선정이유 적기!