판교역로145 (백현동) 알파리움2단
입지평가
1직장
판교권(판교,분당) 사업체수 66,333개 / 종사자수467,627명
2교통
강남27분/여의도51분/시청역55분
3학군
수내중96.3%/ 내정중96.2% / 보평중89.1%
알파리움
4공급
산성역자이푸르지오 2023.10 / 4774세대
성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 2024.09 / 1123세대
과거시세
수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세:알파리움2단지 37평 현재 매매 21억 / 전세 11억5
10년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 22억 4천 / 전세 13억5천 갭8.9억
10년 내 저점 매입시: 2017년 6월 매매11억 4천 / 전세 8억 3천 갭3.1억
고점매입시 수익률(210000-224000)÷(224000-135000)*100= -15.7%
저점매입시 수익률(210000-114000)÷(114000-83000)*100= 309%
댓글
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