[서투기 11기 31조 새싹27] 서투기 1강 자음과모음님 강의 후기

안녕하세요! 울창한 숲을 이룰 새싹27 입니다!

너무 설레는 서투기 1강을 순삭하면서 완강했어요 :)

어제 동작구 임장하고 종아리가 뻐근하여 오늘의 원씽은 완강하기 였습니다.

월부의 강의들을 수강하면서 하락장을 대응하는 '나'와 마주하고 서울을 언제 살 수있을까 싶었어요.

이번 서투기 수강하면서 나도 할 수있겠다!!! 로 바뀌었습니다.

그리고 자음과 모음님을 레버리지해서 서울 25개구를 한바퀴 정리했어요!!!

머리에 박히는 기분입니다. 과제로 서울을 그려보는걸 알려주셨는데 정말 도움 많이됐습니다.

제가 그린거 냉장고에 붙여두려구요ㅋㅋㅋ

강의중 가장 좋았던부분은 FAQ 입니다. 그냥 제 고민을 다 해결해주셨어요.

소름 돋았습니다.. 어? 그냥 난데...? 헐? 하면서 들었어요.

FAQ1번

제가 지금 2채를 보유하고있는 상태라 8%의 벽이 크게느껴졌거든요.

서울투자는 절대가가 높은편이라 취득세 때문에 한채를 정리해야하나 고민이 많았는데

두개 다 신축이고 앞으로의 상승 가치는 충분하다고 느끼고있어서 더 고민이였어요.

깔끔하게 세금 비교를 딱 해주셔서 답이 나왔습니다.

저의 케이스는 서울 임장지를 늘리고 더 가치가 큰 단지를 찾았다면

1채를 정리해도 좋을것 같다는 판단이 들었습니다!

FAQ2번

이 질문도 너무 와닿았어요! 올해 1월에 결혼한 따끈따끈한 신혼이라

아직 공동명의에 대해서 얘기해보지는 않았지만 지금부터 차근차근

여우비가 내려 옷젖듯이 남편에게 슬쩍슬쩍 설명도 해주고 앞으로의 목표도 은근히~

주입식교육을 해볼 생각입니다 :)

FAQ3번

이 질문도 제가 생각했던것 중 하나였는데요. 정말 질문이 하나같이 주옥같습니다.

결론은 제가 서울 앞마당을 늘리고 단지평가를 하면서 찾아내면 전혀 이런 고민이 들지 않겠다싶었어요.

올해 안에 성동구, 동작구, 동대문구, 관악구 4군데는 꼭 제꺼로 만들겁니다!

FAQ4번

역전세!!! 오우... 이번 FAQ로 강의는 이미 뽕뽑았다고 느껴져요.

첫번째 투자한 아파트 전세를 2.6억에 맞추면서 수익률 무한대를 이뤘는데요.

행복도 잠시.. 역전세가 오면서 올해 8월에 만기가 돌아올 예정이라 현금을 준비해둔 상태입니다.

지금은 2.2억에 거래되고 있고 다행인건 전세가 조금씩 오르고 매물이 0개라는점..?

어쨌든 현금 4천만원을 준비해둔 상태에요 :) 투자금으로 쓰지 못한다는게 아쉽지만

대응가능한 수준으로 투자했다는 점과 부동산에 관심갖게되고 더 열심히 공부할 수있는 이유가되어서

다시 돌아가더라도 투자를 했을것 같아요!

자모님 말씀에 많이 와 닿았고 내가 지금 잘 해나가고있다고 느꼈습니다!

수강하면서 점점 더 설레게 되는 강의 였습니다 :)

이번 강의 목표는 강의 200% 수강 하기 조모임 하늘이 무너져도 다 참여하기입니다.

반복 수강은 지하철 오가면서, 집안 청소할때 최대한 활용해서 200% 들어볼겁니다.

첫번째 수강은 온전히 자리에 앉아서 열심히 들었으니깐요!

열심히 강의해주신 자모님께 감사드립니다. 작년에 수강했던 강의보다 톤이 부드러워지셨어요.

더 차분해지시고 한결 여유롭게 강의하시는것 같습니다. 몇달만에 이런 성장을 이루셨구나 싶어요 :)

멀리서 늘 응원하겠습니다. 감사합니다!