서울투자 기초반 1주차 수강후기 [11기 14조 시작반반]

선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나간다.

1.하락장에서 투자를 하면 어떤 일이 벌어질지 알고 투자한다.

하락장 서울 투자의 의미는 매매가는 떨어지지만 전세가가 올라와서 투자금이 회수되어 내 돈이 안 묶여서 보유의 부담이 없어지고, 장기투자가 가능한 것을 의미한다. 가치대비 저평가된 물건을 감당가능한 선에서 사고 한 채를 늘려 가면서 10년을 기다리면 노후대비와 경제적 자유가 이루어진다. 지금은 준비하는 시기이다.

2.서울아파트중 어떤 아파트에 투자하는게 좋을지 알고 골라서 투자한다.

지금 시장에서 사람들이 거주하고 싶어하지 않는 동네는 투자 우선순위에서 제외하고, 각 동별 사람들이 좋아하는 아파트가 무엇인지 파악하여 리스트업하며, 아파트끼리 상대평가하여 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 아파트를 선택하는 것이다. 그리고 이 아파트 가격이 충분히 싼가? 같은 투자금이라면 어떤 아파트를 사는 게 더 좋은가?를 고민한다.

3.내가 지금 이 시점에 왜 투자 및 투자공부를 하려고 하는지 안다.

전세가 상승이 빠르게 일어날 수 있으므로 입지가 좋고 연식이 좋은 아파트부터 접근해서 6개월 이상 공부하면 사람들이 좋아하는 아파트를 1억~2억으로 살 수 있는 기회가 온다.

서울에 앞마당이 없었기 때문에 서기반이 기대가 되었다. 강의내용은 내가 차근차근 곱씹어 정리해야 할 개념들이 많았고, 내가 항상 마음 속에 품어야 할 마음가짐과 자세에 대한 내용도 있었다. 그 중 위에 언급한 3가지는 줄줄 외워서 머리속에 집어넣어야 할 내용이다. 특히 지금 시장은 누군가는 공포에 떨고 있지만, 누군가는 기회라고 생각하는 사람들이 공존하는 시장이라고 한다. 그런 시장에서 나는 어떤 입장으로 생각하고, 그 생각에 흔들림없이 행동하는 사람이 되어야겠다.

또한, 이번 강의는 서울 25개 구에 대한 설명이 있어서, 전체적으로 서울을 이해하는 데에 도움이 되었으며, 교재에 예시로 나오는 아파트는 어떤 점 때문에 사람들이 좋아하는지, 빠른 시간내에 직접 보면서 느껴보고 싶다.